3,384万円〜6,799万円
坪単価181万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
オラリオンサイト2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
オラリオンサイト2番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 251部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 87.83m² | - |
| 802 | 4,259万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 73.26m² | - |
| 803 | 4,605万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 79.23m² | - |
| 804 | 5,633万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 96.89m² | - |
| 805 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 806 | 4,483万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 77.11m² | - |
| 807 | 4,125万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 70.92m² | - |
| 808 | 4,699万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.82m² | - |
801
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 87.83m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,605万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 79.23m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,633万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 96.89m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 2LDK
- 61.11m²
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 3LDK
- 77.11m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 70.92m²
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808
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 80.82m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オラリオンサイト2番館販売中・賃貸の物件（0件）
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オラリオンサイト2番館資産性スコア
3.68
オラリオンサイト2番館の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オラリオンサイト2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オラリオンサイト2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,113万円52万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
オラリオンサイト2番館801の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オラリオンサイト2番館マンションの口コミ・評判(307件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3最寄り駅から少し距離があるが都心への移動は便利
共用部分
4各階にゴミ捨て場があり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
橋本
4橋本駅周辺は小学校や幼稚園、保育園が多く、子どもが通うのに便利な立地です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。
交通の利便性
相原
4駅の周りは田舎の雰囲気ですが、都心へのアクセスは意外と良いので、通勤や通学には便利です。
相模原市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区には幼稚園や保育所が多く、小児科のクリニックや病院も充実しているので、子育て中の家庭にはとても安心できる環境だと感じています。児童館やこどもセンター、公園も点在していて、子どもがのびのび...
防災・安全性
3緑区は地震や台風などの自然災害リスクがあるため、防災意識が高い地域です。自治体が発行するハザードマップを確認しておくと安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オラリオンサイト2番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数391戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
オラリオンサイト2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オラリオンサイト2番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（391部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜122.38㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オラリオンサイト2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.64m² | 3,784万円 | 2,551万円 |
| 3LDK | 79.23m² | 4,447万円 | 3,641万円 |
| 4LDK | 93.26m² | 5,364万円 | 4,413万円 |
| 5LDK | 108.03m² | 5,961万円 | 4,212万円 |
オラリオンサイト2番館売買履歴
- 2025/01
- 成約3,460万円56万円/m2
- 61.11m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2024/12
- 成約4,270万円62万円/m2
- 68.64m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2024/07
- 成約4,000万円56万円/m2
- 70.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/09
- 成約3,590万円58万円/m2
- 61.11m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2023/04
- 成約4,400万円54万円/m2
- 80.82m²
- 3LDK
- 29階
- 当時築20年
- 2022/09
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.64m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築19年
- 2021/06
- 成約3,500万円49万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2021/01
- 成約4,690万円53万円/m2
- 87.83m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築18年
- 2021/01
- 成約3,950万円44万円/m2
- 87.83m²
- 3SLDK
- 27階
- 当時築18年
- 2020/11
- 成約4,300万円47万円/m2
- 91.34m²
- 3LDK
- 31階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,460万円 | 56万円/m2 | 6階 | 61.11m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,270万円 | 62万円/m2 | 10階 | 68.64m² | 2LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 成約3,590万円 | 58万円/m2 | 9階 | 61.11m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/04 | 成約4,400万円 | 54万円/m2 | 29階 | 80.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 16階 | 68.64m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 14階 | 70.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約4,690万円 | 53万円/m2 | 25階 | 87.83m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/01 | 成約3,950万円 | 44万円/m2 | 27階 | 87.83m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2020/11 | 成約4,300万円 | 47万円/m2 | 31階 | 91.34m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,600万円 | 56万円/m2 | 20階 | 81.74m² | 2LDK | オラリオンサイト4番館 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 37万円/m2 | 7階 | 109.59m² | 4LDK | ライオンズマンション西橋本 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,930万円 | 52万円/m2 | 6階 | 74.88m² | 3LDK | オラリオンサイト1番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 日神パレステージ橋本第2 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 42万円/m2 | 4階 | 96.81m² | 4LDK | ライオンズマンション西橋本 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 5階 | 74.88m² | 3LDK | オラリオンサイト1番館 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,295万円 | 41万円/m2 | 8階 | 78.84m² | 3LDK | ライオンズマンション西橋本 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,840万円 | 49万円/m2 | 8階 | 77.11m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,600万円 | 47万円/m2 | 14階 | 96.89m² | 4LDK | オラリオンサイト3番館 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,745万円 | 53万円/m2 | 24階 | 70.59m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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