オラリオンサイト2番館

相模原市緑区・橋本駅 徒歩13分・築22年

3.68
3,384万円〜6,799万円
坪単価181万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
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オラリオンサイト2番館

相模原市緑区・橋本駅 徒歩13分・築22年

3,384万円〜6,799万円
181万円/坪〜197万円/坪
3.68
最終更新
2025年10月21日

オラリオンサイト2番館部屋別の参考相場価格

8部屋 / 251部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,113万円価格を確認する3,080万円3LDK87.83-
8024,259万円価格を確認する2,700万円3LDK73.26-
8034,605万円価格を確認する2,780万円3LDK79.23-
8045,633万円価格を確認する3,760万円4LDK96.89-
8053,544万円価格を確認する2,110万円2LDK61.11-
8064,483万円価格を確認する2,940万円3LDK77.11-
8074,125万円価格を確認する2,710万円3LDK70.92-
8084,699万円価格を確認する3,110万円3LDK80.82-
801
参考相場価格
5,113万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 87.83
  • -
802
参考相場価格
4,259万円
新築時価格
2,700万円
  • 3LDK
  • 73.26
  • -
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参考相場価格
4,605万円
新築時価格
2,780万円
  • 3LDK
  • 79.23
  • -
804
参考相場価格
5,633万円
新築時価格
3,760万円
  • 4LDK
  • 96.89
  • -
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805
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
2,110万円
  • 2LDK
  • 61.11
  • -
806
参考相場価格
4,483万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 77.11
  • -
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807
参考相場価格
4,125万円
新築時価格
2,710万円
  • 3LDK
  • 70.92
  • -
808
参考相場価格
4,699万円
新築時価格
3,110万円
  • 3LDK
  • 80.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オラリオンサイト2番館資産性スコア

3.68
オラリオンサイト2番館の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
オラリオンサイト2番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オラリオンサイト2番館居住エリアの評価

オラリオンサイト2番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オラリオンサイト2番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

166%築22年

新築時価格

3,080万円+2,033万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オラリオンサイト2番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,113万円52万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
オラリオンサイト2番館801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オラリオンサイト2番館マンションの口コミ・評判(307件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    最寄り駅から少し距離があるが都心への移動は便利

  • 共用部分

    4

    各階にゴミ捨て場があり便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    橋本

    4

    橋本駅周辺は小学校や幼稚園、保育園が多く、子どもが通うのに便利な立地です。公園も多いので、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあります。

  • 交通の利便性

    相原

    4

    駅の周りは田舎の雰囲気ですが、都心へのアクセスは意外と良いので、通勤や通学には便利です。

相模原市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    緑区には幼稚園や保育所が多く、小児科のクリニックや病院も充実しているので、子育て中の家庭にはとても安心できる環境だと感じています。児童館やこどもセンター、公園も点在していて、子どもがのびのび...

  • 防災・安全性

    3

    緑区は地震や台風などの自然災害リスクがあるため、防災意識が高い地域です。自治体が発行するハザードマップを確認しておくと安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オラリオンサイト2番館マンション概要

このマンションはJR横浜線橋本駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数391戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。

オラリオンサイト2番館詳細情報

基本情報

建物名オラリオンサイト2番館
住所神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)32階建(391部屋)
建築構造RC造
専有面積61.11㎡〜122.38㎡
新築時価格1990万円〜5850万円
参考相場価格
  • 2LDK:3384万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:3897万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4622万円〜(84m²〜)
  • 5LDK:5957万円〜(108m²〜)
参考相場価格の坪単価181万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園マミーキッズ橋本園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
相原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社委託
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オラリオンサイト2番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
橋本駅
平均
2LDK68.64m²3,784万円2,551万円
3LDK79.23m²4,447万円3,641万円
4LDK93.26m²5,364万円4,413万円
5LDK108.03m²5,961万円4,212万円

オラリオンサイト2番館売買履歴

  • 2025/01
    成約3,460万56万円/m2
    • 61.11m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2024/12
    成約4,270万62万円/m2
    • 68.64m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築21
  • 2024/07
    成約4,000万56万円/m2
    • 70.92m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2023/09
    成約3,590万58万円/m2
    • 61.11m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築20
  • 2023/04
    成約4,400万54万円/m2
    • 80.82m²
    • 3LDK
    • 29階
    • 当時築20
  • 2022/09
    成約3,300万48万円/m2
    • 68.64m²
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築19
  • 2021/06
    成約3,500万49万円/m2
    • 70.95m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築18
  • 2021/01
    成約4,690万53万円/m2
    • 87.83m²
    • 3LDK
    • 25階
    • 当時築18
  • 2021/01
    成約3,950万44万円/m2
    • 87.83m²
    • 3SLDK
    • 27階
    • 当時築18
  • 2020/11
    成約4,300万47万円/m2
    • 91.34m²
    • 3LDK
    • 31階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/01成約3,460万56万円/m26階61.11m²2LDK築22年
2024/12成約4,270万62万円/m210階68.64m²2LDK築21年
2024/07成約4,000万56万円/m23階70.92m²3LDK築21年
2023/09成約3,590万58万円/m29階61.11m²2LDK築20年
2023/04成約4,400万54万円/m229階80.82m²3LDK築20年
2022/09成約3,300万48万円/m216階68.64m²2LDK築19年
2021/06成約3,500万49万円/m214階70.95m²3LDK築18年
2021/01成約4,690万53万円/m225階87.83m²3LDK築18年
2021/01成約3,950万44万円/m227階87.83m²3SLDK築18年
2020/11成約4,300万47万円/m231階91.34m²3LDK築17年
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オラリオンサイト2番館
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,600万56万円/m220階81.74m²2LDKオラリオンサイト4番館築21年
2025/09成約4,100万37万円/m27階109.59m²4LDKライオンズマンション西橋本築23年
2025/07成約3,930万52万円/m26階74.88m²3LDKオラリオンサイト1番館築22年
2025/07成約2,800万39万円/m23階70.20m²3LDK日神パレステージ橋本第2築24年
2025/07成約4,100万42万円/m24階96.81m²4LDKライオンズマンション西橋本築23年
2025/07成約3,800万50万円/m25階74.88m²3LDKオラリオンサイト1番館築22年
2025/06成約3,295万41万円/m28階78.84m²3LDKライオンズマンション西橋本築23年
2025/06成約3,840万49万円/m28階77.11m²3LDKオラリオンサイト3番館築21年
2025/06成約4,600万47万円/m214階96.89m²4LDKオラリオンサイト3番館築21年
2025/06成約3,745万53万円/m224階70.59m²3LDKオラリオンサイト3番館築21年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオラリオンサイト2番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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