オラリオンサイト1番館
相模原市緑区・橋本駅 徒歩13分・築23年
2026年07月01日
オラリオンサイト1番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3001のお部屋を基準に算出
オラリオンサイト1番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 23.8万円/月 5.9% | 3LDK | 87.83m² - |
| 3002 | 4,032万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 20.8万円/月 6.2% | 3LDK | 73.26m² - |
| 3003 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 22.3万円/月 6.1% | 3LDK | 79.23m² - |
| 3004 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25.8万円/月 5.8% | 4LDK | 96.89m² - |
| 3005 | 3,371万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 17.8万円/月 6.3% | 2LDK | 61.11m² - |
| 3006 | 4,266万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 21.6万円/月 6.1% | 3LDK | 77.11m² - |
| 3007 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 20.1万円/月 6.1% | 3LDK | 70.92m² - |
| 3008 | 4,472万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 22.7万円/月 6.1% | 3LDK | 80.82m² - |
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 87.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 79.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,344万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 96.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,371万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
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- -
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- 4,266万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 77.11m²
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- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 70.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,472万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 80.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オラリオンサイト1番館売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/08
- 2023/08
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/05
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 18階 | 74.88m² | 3LDK | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 1階 | 80.48m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,820万円 | 53万円/m² | 8階 | 89.27m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 9階 | 74.88m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約4,750万円 | 54万円/m² | 8階 | 86.73m² | 4LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約3,320万円 | 50万円/m² | 7階 | 65.25m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
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- 2026/04
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,740万円 | 53万円/m² | 22階 | 87.83m² | 3LDK | オラリオンサイト2番館 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約3,820万円 | 52万円/m² | 7階 | 72.16m² | 3LDK | オラリオンサイト4番館 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約4,012万円 | 52万円/m² | 20階 | 77.11m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
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| 2026/02 | 成約3,890万円 | 44万円/m² | 6階 | 87.75m² | 3LDK | ライオンズマンション西橋本 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 29階 | 70.95m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 6階 | 87.05m² | 2LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 16階 | 74.88m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 16階 | 80.80m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約4,230万円 | 55万円/m² | 2階 | 76.15m² | 3LDK | オラリオンサイト4番館 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 20階 | 81.74m² | 2LDK | オラリオンサイト4番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オラリオンサイト1番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オラリオンサイト1番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,823万円44万円前年比
- 3001の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オラリオンサイト1番館マンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前には複数の商業施設があり、買い物がとても便利です。映画館や役所も入っているので生活環境は抜群です。
お部屋
4間取りが良く、どの世代にも住みやすい部屋になっています。高層階は眺めが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5橋本
橋本駅はJR横浜線・相模線と京王相模原線が利用できて、都心や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。
買い物・生活利便性
4相原
駅前は静かで落ち着いた雰囲気ですが、周辺にはスーパーやコンビニが点在しているので、日常の買い物には困りません。飲食店は少ないものの、古くからあるお店があり、地元の人には使いやすいです。
相模原市緑区の口コミ
防災・安全性
3緑区は地震や台風などの自然災害リスクがあるため、防災意識が高い地域です。自治体が発行するハザードマップを確認しておくと安心です。
教育環境
5小学校や幼稚園が近くにあり、子どもを安心して通わせることができています。落ち着いた雰囲気で学力も高めだと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オラリオンサイト1番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数391戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
オラリオンサイト1番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オラリオンサイト1番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（391部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜122.38㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜191万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オラリオンサイト1番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.25m² | 3,542万円 | 2,199万円 |
| 3LDK | 77.11m² | 4,262万円 | 3,648万円 |
| 4LDK | 89.27m² | 4,874万円 | 4,254万円 |
| 5LDK | 108.03m² | 5,945万円 | 4,022万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。