3,358万円〜6,752万円
坪単価 165万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 17.4万円〜33.8万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
オラリオンサイト4番館
相模原市緑区・橋本駅 徒歩8分・築22年
3,358万円〜6,752万円
坪単価 165万円/坪〜187万円/坪
想定賃料 17.4万円〜33.8万円/月
5.6%〜6.5%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オラリオンサイト4番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2401のお部屋を基準に算出
オラリオンサイト4番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 298部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2401 | 4,831万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 24.1万円/月 6.0% | 4LDK | 88.67m² - |
| 2402 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 22.7万円/月 6.1% | 3LDK | 81.74m² - |
| 2403 | 4,462万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 22.4万円/月 6.0% | 3LDK | 80.60m² - |
| 2404 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 18.6万円/月 6.1% | 2LDK | 65.65m² - |
| 2405 | 4,182万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 21.3万円/月 6.1% | 3LDK | 75.48m² - |
| 2406 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 21.5万円/月 6.1% | 3LDK | 76.15m² - |
| 2407 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 20.1万円/月 6.0% | 3LDK | 72.16m² - |
| 2408 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 22.4万円/月 6.0% | 3LDK | 80.60m² - |
| 2409 | 4,280万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 21.7万円/月 6.1% | 3LDK | 77.92m² - |
| 2410 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 24.1万円/月 6.0% | 4LDK | 88.67m² - |
2401
- 参考相場価格
- 4,831万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 88.67m²
- -
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2402
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 81.74m²
- -
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2403
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
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- 6.0%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,655万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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2405
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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2406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
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- 6.1%
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2407
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
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2408
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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2410
- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,600万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オラリオンサイト4番館販売中・賃貸の物件（0件）
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オラリオンサイト4番館売買履歴
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/09
- 2023/05
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 53万円/m² | 20階 | 81.74m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 4階 | 75.48m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 16階 | 65.65m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約4,140万円 | 51万円/m² | 5階 | 80.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/02 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 13階 | 76.15m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 13階 | 76.15m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- オススメオラリオンサイト4番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,740万円 | 53万円/m² | 22階 | 87.83m² | 3LDK | オラリオンサイト2番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約4,012万円 | 52万円/m² | 20階 | 77.11m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,890万円 | 44万円/m² | 6階 | 87.75m² | 3LDK | ライオンズマンション西橋本 | 築24年 |
| オススメ | オラリオンサイト4番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 29階 | 70.95m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 55万円/m² | 6階 | 87.05m² | 2LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 16階 | 74.88m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 16階 | 80.80m² | 3LDK | オラリオンサイト3番館 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 38万円/m² | 7階 | 109.59m² | 4LDK | ライオンズマンション西橋本 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,920万円 | 52万円/m² | 6階 | 74.88m² | 3LDK | オラリオンサイト1番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 3階 | 70.20m² | 3LDK | 日神パレステージ橋本第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オラリオンサイト4番館資産性スコア
3.61
オラリオンサイト4番館の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オラリオンサイト4番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オラリオンサイト4番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,831万円5万円前年比
- 2401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
オラリオンサイト4番館2401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オラリオンサイト4番館マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5橋本
リニア中央新幹線の開業や駅前再開発が進んでいて、商業施設や住宅需要の高まりから地価が大きく上昇しています。
子育て環境
4相原
相原駅周辺は町田市の都市づくりマスタープランで生活拠点とされていて、生活利便施設が充実しているので子育てしやすいと感じます。
相模原市緑区の口コミ
子育て環境
5緑区には幼稚園や保育所が多く、小児科のクリニックや病院も充実しているので、子育て中の家庭にはとても安心できる環境だと感じています。児童館やこどもセンター、公園も点在していて、子どもがのびのび...
教育環境
5小学校や幼稚園が近くにあり、子どもを安心して通わせることができています。落ち着いた雰囲気で学力も高めだと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オラリオンサイト4番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線橋本駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間49分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、32階建て総戸数487戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
オラリオンサイト4番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オラリオンサイト4番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 32階建（487部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.65㎡〜119.13㎡ |
| 新築時価格 | 1830万円〜6090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜33.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 神奈川県住宅供給公社 他 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オラリオンサイト4番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 橋本駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.65m² | 3,603万円 | 2,203万円 |
| 3LDK | 77.92m² | 4,176万円 | 3,657万円 |
| 4LDK | 88.67m² | 4,794万円 | 4,264万円 |
| 5LDK | 109.29m² | 6,107万円 | 4,060万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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