サンヒルズ新百合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンヒルズ新百合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | - |
| 104 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 107 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 108 | 3,262万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 201 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 202 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 204 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 206 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 207 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 301 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 302 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南東 |
| 303 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 306 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 308 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
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- 58.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
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- 58.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,354万円
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- 3DK
- 58.86m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヒルズ新百合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ新百合価格推移と将来予測
参考相場価格
3,387万円109万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ新百合マンションの口コミ・評判(364件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
あざみ野
5駅前にはスーパーやドラッグストア、コンビニが複数あって日常の買い物には困らないし、ファーストフードやカフェも充実しているので生活しやすいと感じています。
子育て環境
柿生
5柿生駅周辺は公園が多く、自然に囲まれているので子どもがのびのびと育つ環境だと感じます。駅から徒歩圏内に児童館も複数あり、平日は親子で遊べる場所が充実しています。静かな住宅街で、子育て世帯には...
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ新百合マンション概要
このマンションは小田急小田原線柿生駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年でPC造り、3階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
サンヒルズ新百合詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ新百合 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ新百合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.86m² | 3,337万円 | 3,341万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/07
- 2022/02
- 2020/09
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約900万円 | 29万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,930万円 | 43万円/m2 | 3階 | 66.82m² | 2LDK | 新百合王禅寺ガーデニア | 築30年 |
| 2023/07 | 成約5,290万円 | 51万円/m2 | 5階 | 102.19m² | 3SLDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築31年 |
| 2022/02 | 成約6,670万円 | 44万円/m2 | 6階 | 150.21m² | 4LDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約2,430万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.70m² | 3LDK | 新百合王禅寺ガーデニア | 築25年 |
| 2020/02 | 成約740万円 | 24万円/m2 | 4階 | 30.60m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築31年 |
| 2019/03 | 成約3,100万円 | 24万円/m2 | 2階 | 126.21m² | 2SLDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 29.58m² | 1DK | ダイホープレステージ新百合ヶ丘 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約4,080万円 | 39万円/m2 | 6階 | 104.17m² | 3LDK | パーク・ハイム新百合ケ丘弐番館 | 築27年 |
| 2018/04 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.25m² | 4LDK | 新百合王禅寺ガーデニア | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 83.46m²
- 5階/8階建