鈴木ハイツ
川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩3分・築49年
2026年06月22日
鈴木ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
鈴木ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.5% | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 108 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.5% | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 109 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.5% | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 201 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 204 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 2DK | 38.88m² 南東 |
| 208 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 2DK | 38.88m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2DK
- 38.88m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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鈴木ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鈴木ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,045万円23万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鈴木ハイツマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺は保育園や幼稚園が多く、昼間は小学生や園児の声が響いていて子育て世帯が多い印象です。
住みやすさ
2新百合ヶ丘
小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
鈴木ハイツマンション概要
小田急小田原線百合ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、2階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
鈴木ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鈴木ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜89万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鈴木ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,048万円 | 1,487万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 51.78m²
- 5階/5階建