5,336万円〜9,455万円
坪単価 233万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 16.2万円〜24.1万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月21日
ノブレス新百合ケ丘Forest House
川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩8分・築18年
5,336万円〜9,455万円
坪単価 233万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 16.2万円〜24.1万円/月
3.0%〜3.6%
上位20%
4.09最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ノブレス新百合ケ丘Forest House資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ノブレス新百合ケ丘Forest House部屋別の参考相場価格
37部屋 / 202部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 21.2万円/月 3.5% | 5LDK | 85.85m² - |
| 402 | 6,556万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 17.8万円/月 3.3% | 4LDK | 78.10m² - |
| 403 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 17.8万円/月 3.1% | 4LDK | 78.10m² - |
| 404 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 17.6万円/月 3.2% | 4LDK | 77.43m² - |
| 405 | 6,476万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 17.4万円/月 3.2% | 4LDK | 76.32m² - |
| 406 | 6,555万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 17.6万円/月 3.2% | 4LDK | 77.22m² - |
| 407 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 17.5万円/月 3.3% | 4LDK | 76.85m² - |
| 408 | 6,171万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.3万円/月 3.4% | 4LDK | 75.80m² - |
| 409 | 6,307万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 17.4万円/月 3.3% | 4LDK | 76.48m² - |
| 410 | 6,614万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 17.5万円/月 3.2% | 4LDK | 76.90m² - |
| 411 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 17.8万円/月 3.1% | 4LDK | 78.10m² - |
| 412 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 17.4万円/月 3.2% | 4LDK | 76.32m² - |
| 413 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.6万円/月 3.2% | 4LDK | 77.43m² - |
| 414 | 7,022万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 18.1万円/月 3.1% | 4LDK | 81.01m² - |
| 415 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.6万円/月 3.2% | 4LDK | 77.43m² - |
| 416 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 17.4万円/月 3.2% | 4LDK | 76.32m² - |
| 417 | 6,937万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 17.9万円/月 3.1% | 4LDK | 80.03m² - |
| 418 | 8,032万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 22.2万円/月 3.3% | 5LDK | 91.96m² - |
| 419 | 6,534万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 17.6万円/月 3.2% | 4LDK | 78.64m² - |
| 420 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 17.7万円/月 3.5% | 4LDK | 77.58m² - |
| 421 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 17.5万円/月 3.6% | 4LDK | 76.70m² - |
| 422 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 17.5万円/月 3.5% | 4LDK | 78.37m² - |
| 423 | 6,550万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.7万円/月 3.4% | 4LDK | 84.21m² - |
| 424 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18.3万円/月 3.4% | 4LDK | 82.40m² - |
| 425 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.1万円/月 3.4% | 4LDK | 81.31m² - |
| 426 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.1万円/月 3.4% | 4LDK | 81.31m² - |
| 427 | 6,560万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.3万円/月 3.4% | 4LDK | 82.40m² - |
| 428 | 6,946万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 18.9万円/月 3.3% | 4LDK | 85.02m² - |
| 429 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 18.7万円/月 3.4% | 4LDK | 83.90m² - |
| 430 | 5,911万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 17.7万円/月 3.6% | 4LDK | 77.86m² - |
| 431 | 5,985万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 17.4万円/月 3.5% | 4LDK | 76.32m² - |
| 432 | 6,026万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 17.6万円/月 3.5% | 4LDK | 77.43m² - |
| 433 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 17.6万円/月 3.4% | 4LDK | 77.22m² - |
| 434 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.4万円/月 3.4% | 4LDK | 76.48m² - |
| 435 | 6,056万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.3万円/月 3.4% | 4LDK | 75.80m² - |
| 436 | 6,085万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 17.5万円/月 3.5% | 4LDK | 76.53m² - |
| 437 | 7,613万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22万円/月 3.5% | 5LDK | 89.04m² - |
401
- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 5LDK
- 85.85m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
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403
- 参考相場価格
- 6,800万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,572万円
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405
- 参考相場価格
- 6,476万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.2%
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- 77.22m²
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407
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 76.85m²
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408
- 参考相場価格
- 6,171万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 75.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,307万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 76.48m²
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- 参考相場価格
- 6,614万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
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- 76.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ノブレス新百合ケ丘Forest House売買履歴
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/07 | 新築4,560万円 | 61万円/m² | 3階 | 73.94m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築4,950万円 | 64万円/m² | 3階 | 76.67m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築4,730万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.60m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築4,630万円 | 62万円/m² | 3階 | 73.94m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築5,100万円 | 66万円/m² | 3階 | 76.67m² | 4LDK | -- |
| 2008/07 | 新築6,240万円 | 68万円/m² | 3階 | 91.00m² | 5LDK | -- |
売買履歴とは
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- オススメノブレス新百合ケ丘Forest Houseの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/05
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,570万円 | 91万円/m² | 11階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 築19年 |
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 6階 | 77.22m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 93万円/m² | 13階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 ビューコート参番館 | 築19年 |
| オススメ | ノブレス新百合ケ丘Forest Houseの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約8,780万円 | 104万円/m² | 2階 | 83.67m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,900万円 | 100万円/m² | 13階 | 78.74m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億1,270万円 | 146万円/m² | 15階 | 77.04m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約7,000万円 | 84万円/m² | 4階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 91万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 100万円/m² | 14階 | 99.20m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ノブレス新百合ケ丘Forest House資産性スコア
4.09上位20%
ノブレス新百合ケ丘Forest Houseの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ノブレス新百合ケ丘Forest Houseの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ノブレス新百合ケ丘Forest House価格推移と将来予測
参考相場価格
7,194万円449万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 83.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
ノブレス新百合ケ丘Forest House401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ノブレス新百合ケ丘Forest Houseマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5百合ヶ丘
百合ヶ丘は治安が良くて静かな街です。犯罪らしいものもあまりなく、安心して暮らせます。
防災・安全性
5新百合ヶ丘
駅周辺は治安が良く、住んでいる人も荒れている人が少ないので安心して暮らせます。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ノブレス新百合ケ丘Forest Houseマンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数290戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ノブレス新百合ケ丘Forest House詳細情報
基本情報
| 建物名 | ノブレス新百合ケ丘Forest House |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺67-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（290部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.94㎡〜103.74㎡ |
| 新築時価格 | 4090万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ノブレス新百合ケ丘Forest House間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 77.43m² | 6,535万円 | 7,099万円 |
| 5LDK | 91m² | 7,783万円 | 7,749万円 |
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