コーポラス坂本
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩7分・築52年
2026年06月22日
コーポラス坂本資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
コーポラス坂本部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3DK | 59.98m² - |
| 103 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3DK | 59.98m² 南東 |
| 104 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3DK | 59.98m² 南 |
| 201 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 6.8% | 3DK | 59.98m² 南東 |
| 304 | 1,762万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.3% | 2DK | 59.98m² 南 |
| 402 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.8% | 3DK | 59.98m² 南東 |
| 404 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.8% | 3DK | 59.98m² 南 |
| 503 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.1% | 3DK | 59.98m² 南東 |
| 504 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.1% | 3DK | 59.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 59.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 59.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 59.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 59.98m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 59.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 6.8%
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- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3DK
- 59.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 59.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,577万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 59.98m²
- 南
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コーポラス坂本資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,722万円135万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラス坂本マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新百合ヶ丘
駅前に大型ショッピングモールが3つもあるのに、レストランなど飲食店の数や種類が思ったより充実していないと感じます。
子育て環境
4百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺は保育園や幼稚園が多く、昼間は小学生や園児の声が響いていて子育て世帯が多い印象です。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポラス坂本マンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
コーポラス坂本詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラス坂本 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺5丁目20-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.98㎡〜59.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラス坂本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 59.98m² | 1,762万円 | 1,588万円 |
| 3DK | 59.98m² | 1,677万円 | 1,816万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 46.17m²
- 2階/5階建