ファイン
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩5分・築18年
2026年07月06日
ファイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファイン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 4.3% | 1K | 22.07m² 南 |
| 1階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 3.9% | 1K | 24.15m² 南 |
| 201 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 4.3% | 1R | 22.07m² 南 |
| 203 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 3.9% | 1K | 24.15m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1R
- 22.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 24.15m²
- 南西
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- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,300万円 | 81万円/m² | 6階 | 77.22m² | 4LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,800万円 | 93万円/m² | 13階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘 ビューコート参番館 | 築19年 |
| 2026/06 | 成約8,780万円 | 104万円/m² | 2階 | 83.67m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ビューコート壱番館 | 築19年 |
| オススメ | ファインの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 99万円/m² | 13階 | 78.74m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億1,270万円 | 146万円/m² | 15階 | 77.04m² | 3LDK | プライムアリーナ新百合ヶ丘 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 4階 | 83.18m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,860万円 | 91万円/m² | 8階 | 75.16m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,780万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.53m² | 3LDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 100万円/m² | 14階 | 99.20m² | 3LDK | ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ヒルトップコー | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 76万円/m² | 4階 | 82.40m² | 3SLDK | ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファイン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,639万円87万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 74.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新百合ヶ丘
新百合ヶ丘駅周辺は柄が悪い人を見かけないし、飲食店街も雰囲気が悪くないので、夜でも安心して歩けます。
買い物・生活利便性
3百合ヶ丘
駅前にスーパーや薬局、100円ショップがあって仕事帰りの買い物には困らないけど、北側には買い物施設がほとんどなくて南側まで行く必要があるのが少し不便に感じる。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインマンション概要
ファインは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
ファイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファイン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺3丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.07㎡〜24.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.07m² | 1,663万円 | 856万円 |
| 1K | 24.15m² | 1,792万円 | 1,065万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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