才沢第2ビル
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩6分・築32年
2026年07月06日
才沢第2ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
才沢第2ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 205 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 301 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 302 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 303 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 401 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 402 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 403 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 404 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南 |
| 503 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
| 603 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 2DK | 44.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,094万円
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,086万円
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- 2,086万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.9%
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- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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才沢第2ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...才沢第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,083万円66万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...才沢第2ビルマンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2新百合ヶ丘
小田急線が止まってしまうと他の路線がないので、電車が運休したときはとても不便に感じます。
住みやすさ
5百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺はとても静かで、繁華街のような騒がしさや治安の悪さもなく、安心して暮らせる場所だと感じています。スーパーも2軒あり、日常の買い物には困りません。駅前の商店街も健在で、少し離れた...
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
才沢第2ビルマンション概要
小田急小田原線新百合ヶ丘駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 幅広いジャンルの店舗が揃っていて買い物に便利な新百合丘OPAに近いマンションです。アパレルや雑貨、インテリア、コスメ、食品など、必要な商品をスムーズに購入でき、日常生活を豊かにできます。また、レストランやカフェなどの飲食店も利用可能なので、お腹が空いた時や休憩したい時などに役立ちます。
才沢第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 才沢第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
才沢第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 2,086万円 | 1,599万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.46m²