トーシンハイツ新百合ヶ丘
川崎市麻生区・新百合ヶ丘駅 徒歩4分・築35年
2026年06月22日
トーシンハイツ新百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンハイツ新百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1R | 15.14m² 北 |
| 202 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1R | 15.14m² 北 |
| 203 | 593万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1R | 15.14m² 南 |
| 204 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.8% | 1R | 15.47m² 南 |
| 205 | 602万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.8% | 1R | 15.47m² 南 |
| 301 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1R | 15.14m² 北 |
| 302 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1R | 15.14m² 北 |
| 303 | 596万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.7% | 1R | 15.14m² 南 |
| 304 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.7% | 1R | 15.47m² 北 |
| 305 | 605万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.7% | 1R | 15.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 15.47m²
- 南
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- 参考相場価格
- 602万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1R
- 15.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.14m²
- 北
- 無料
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- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.47m²
- 北
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 15.47m²
- 南
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トーシンハイツ新百合ヶ丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンハイツ新百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
593万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンハイツ新百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新百合ヶ丘
駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
住みやすさ
3五月台
駅周辺は静かで治安も良いですが、娯楽施設や飲食店が少ないので、休日に遊びに行く場所が限られてしまいます。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
トーシンハイツ新百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
トーシンハイツ新百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンハイツ新百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺1丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.14㎡〜15.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜4.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンハイツ新百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.14m² | 596万円 | 853万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。