1,482万円〜1,529万円
坪単価187万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年09月17日
レオネクストアベニール麻生II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストアベニール麻生II部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 102 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 103 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 104 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 105 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 106 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 107 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 201 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 202 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 203 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 204 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 205 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 206 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 207 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 301 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 302 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 303 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
| 304 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 305 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 306 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | 南東 |
| 307 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.14m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.14m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.14m²
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103
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- 1,482万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1,510万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオネクストアベニール麻生II資産性スコア
3.75
レオネクストアベニール麻生IIの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストアベニール麻生IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストアベニール麻生II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,482万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 71.5万円/m2
レオネクストアベニール麻生II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストアベニール麻生IIマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新百合ヶ丘
2新百合ヶ丘駅周辺は中学受験をする家庭が多く、受験や塾の雰囲気が強いと感じることがあります。ピリピリした空気が苦手な人には合わないかもしれません。
防災・安全性
新百合ヶ丘
4新興住宅地が多く、深夜に騒ぐ人もいないので夜も静かで安心です。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストアベニール麻生IIマンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へスマートに移動できます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レオネクストアベニール麻生II詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストアベニール麻生II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.14㎡〜26.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストアベニール麻生II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.14m² | 1,510万円 | 1,297万円 |
レオネクストアベニール麻生II売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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