号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,535万円	価格を確認する	-	8.9万円/月 4.2%	2K	42.78m² 南東
103	1,445万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 5.5%	1K	24.79m² 西
105	1,444万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 5.5%	1K	24.79m² 南東
106	1,444万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 5.5%	1K	24.79m² 南東
201	2,562万円	価格を確認する	-	9万円/月 4.2%	2K	42.78m² 南
203	1,474万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.6%	1K	24.79m² 西
205	1,472万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.6%	1K	24.79m² 南東
206	1,472万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.6%	1K	24.79m² 南東
209	1,437万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 5.8%	1K	24.32m² 北
210	1,485万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 5.6%	1K	24.97m² 東
306	1,481万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.6%	1K	24.79m² 南東
309	1,494万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.6%	1K	24.97m² 西
310	1,494万円	価格を確認する	-	7万円/月 5.6%	1K	24.97m² 東
401	2,583万円	価格を確認する	-	9.3万円/月 4.3%	2K	42.78m² 南
406	1,268万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 6.3%	1K	21.09m² 南東

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101

参考相場価格: 2,535万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.9万円/月

想定利回り: 4.2%

2K
42.78m²
南東

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103

参考相場価格: 1,445万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
24.79m²
西

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105

参考相場価格: 1,444万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 5.5%

1K
24.79m²
南東

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106

参考相場価格: 1,444万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 5.5%

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201

参考相場価格: 2,562万円

新築時価格: -

想定賃料: 9万円/月

想定利回り: 4.2%

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南

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203

参考相場価格: 1,474万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 5.6%

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205

参考相場価格: 1,472万円

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206

参考相場価格: 1,472万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 5.6%

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209

参考相場価格: 1,437万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 5.8%

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210

参考相場価格: 1,485万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

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ルクレールの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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ルクレール新築時価格からの騰落率

2K
42.78m²

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

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新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルクレール価格推移と将来予測

2K
42.78m²

101の参考相場価格 2026/7: 2,535万円
112万円前年比

参考相場価格

2,535万円112万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 59.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

ルクレール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルクレールマンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
新百合ヶ丘
様々な年代の方が住んでいて、落ち着いた環境で快適に暮らせます。
教育環境
4
百合ヶ丘
百合ヶ丘小学校は団地や商店街のそばにあり、クラス数は多くないですが落ち着いた雰囲気で、子どもも親も先生もおっとりしている印象です。

口コミをもっと見る（266件）

川崎市麻生区の口コミ

防災・安全性
5
麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
教育環境
4
新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,480万円

アーバンヒルズたまプラーザ

3LDK
75.91m²

東急田園都市線「宮前平」バス18分　徒歩3分

ルクレールマンション概要

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ルクレールは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

ルクレール詳細情報

基本情報

建物名	ルクレール
住所	神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-3
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘」徒歩2分小田急小田原線「百合ヶ丘」バス8分後、徒歩3分小田急小田原線「新百合ヶ丘」バス13分後、徒歩3分小田急小田原線「百合ヶ丘」徒歩31分小田急小田原線「読売ランド前」徒歩32分
築年数	築21年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.09㎡〜42.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1268万円〜（21m²〜） 2K：2535万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	192万円/坪〜199万円/坪
想定賃料	6.6万円〜9.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり