コスモテラス東百合丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
コスモテラス東百合丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
402
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.41m²
- 南
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コスモテラス東百合丘資産性スコア
2.82
コスモテラス東百合丘の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモテラス東百合丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモテラス東百合丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,452万円15万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
コスモテラス東百合丘402の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモテラス東百合丘マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
百合ヶ丘
2駅前の飲食店は少なめで、子連れで外食する場所が限られているのがやや不便です。
資産性
新百合ヶ丘
2駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモテラス東百合丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
コスモテラス東百合丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモテラス東百合丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.41㎡〜73.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモテラス東百合丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.41m² | 2,452万円 | 5,613万円 |
コスモテラス東百合丘売買履歴
- 2006/12
- 成約1,600万円18万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2003/12
- 成約1,700万円19万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2000/10
- 成約1,800万円21万円/m2
- 85.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 1999/06
- 成約1,990万円29万円/m2
- 67.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 1999/06
- 成約1,980万円26万円/m2
- 73.41m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 1999/03
- 成約2,740万円30万円/m2
- 89.60m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
- 1995/05
- 成約3,560万円35万円/m2
- 99.10m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/12 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 4階 | 85.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2003/12 | 成約1,700万円 | 19万円/m2 | 3階 | 85.50m² | 3LDK | 築15年 |
| 2000/10 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | 1階 | 85.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 1999/06 | 成約1,990万円 | 29万円/m2 | 3階 | 67.91m² | 3LDK | 築11年 |
| 1999/06 | 成約1,980万円 | 26万円/m2 | 6階 | 73.41m² | 3LDK | 築11年 |
| 1999/03 | 成約2,740万円 | 30万円/m2 | 5階 | 89.60m² | 4LDK | 築10年 |
| 1995/05 | 成約3,560万円 | 35万円/m2 | 3階 | 99.10m² | 4LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/05
- 2022/03
- 2021/04
- 2020/03
- 2019/12
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | リエス東百合丘 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,585万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 3LDK | ライオンズテラス百合ヶ丘 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 4階 | 73.71m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 築36年 |
| 2022/03 | 成約980万円 | 22万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 1R | エスポワール東百合ヶ丘 | 築32年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | リエス東百合丘 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | エスポワール東百合ヶ丘 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | リエス東百合丘 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 築32年 |
| 2019/01 | 成約1,070万円 | 19万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション百合ヶ丘第2 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,680万円 | 19万円/m2 | 2階 | 85.32m² | 4LDK | セントヒルズ百合ヶ丘 | 築31年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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リエス東百合丘
2,399万円- 2LDK
- 78.00m²
- 1階/5階建