1,334万円〜1,452万円
坪単価100万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
エスポワール東百合ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エスポワール東百合ヶ丘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.74m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 1,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- 南
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エスポワール東百合ヶ丘資産性スコア
2.77
エスポワール東百合ヶ丘の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポワール東百合ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール東百合ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,334万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
エスポワール東百合ヶ丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール東百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
百合ヶ丘
2駅前の飲食店は少なめで、子連れで外食する場所が限られているのがやや不便です。
資産性
新百合ヶ丘
2駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール東百合ヶ丘マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
エスポワール東百合ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール東百合ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール東百合ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.74m² | 1,334万円 | 1,046万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 1,452万円 | 3,728万円 |
エスポワール東百合ヶ丘売買履歴
- 2022/03
- 成約980万円22万円/m2
- 43.74m²
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2020/03
- 成約600万円13万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築30年
- 2018/02
- 成約1,200万円27万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/01
- 成約1,280万円19万円/m2
- 65.51m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築24年
- 2013/02
- 成約870万円19万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2009/11
- 成約1,260万円28万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 2005/03
- 成約900万円20万円/m2
- 43.74m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 1996/02
- 成約2,380万円36万円/m2
- 65.51m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約980万円 | 22万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 1R | 築32年 |
| 2020/03 | 成約600万円 | 13万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | 築30年 |
| 2018/02 | 成約1,200万円 | 27万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/01 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 5階 | 65.51m² | 3SDK | 築24年 |
| 2013/02 | 成約870万円 | 19万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築23年 |
| 2009/11 | 成約1,260万円 | 28万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築19年 |
| 2005/03 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 2DK | 築15年 |
| 1996/02 | 成約2,380万円 | 36万円/m2 | 5階 | 65.51m² | 3SDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/05
- 2021/04
- 2019/12
- 2019/01
- 2019/01
- 2018/10
- 2017/08
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | リエス東百合丘 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,585万円 | 22万円/m2 | 5階 | 70.03m² | 3LDK | ライオンズテラス百合ヶ丘 | 築33年 |
| 2023/05 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 4階 | 73.71m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 築36年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 5階 | 78.00m² | 3LDK | リエス東百合丘 | 築28年 |
| 2019/12 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 4階 | 78.00m² | 3LDK | リエス東百合丘 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約1,470万円 | 19万円/m2 | 3階 | 73.71m² | 3LDK | コスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ | 築32年 |
| 2019/01 | 成約1,070万円 | 19万円/m2 | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | ライオンズマンション百合ヶ丘第2 | 築28年 |
| 2018/10 | 成約1,680万円 | 19万円/m2 | 2階 | 85.32m² | 4LDK | セントヒルズ百合ヶ丘 | 築31年 |
| 2017/08 | 成約460万円 | 21万円/m2 | 2階 | 21.74m² | 1K | ライオンズマンション百合ヶ丘第2 | 築26年 |
| 2017/06 | 成約1,380万円 | 21万円/m2 | 2階 | 63.23m² | 2LDK | ライオンズマンション百合ヶ丘第2 | 築26年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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