エスポワール東百合ヶ丘

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩1分・築35年

2.77
1,334万円〜1,452万円
坪単価100万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月21日
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エスポワール東百合ヶ丘

川崎市麻生区・百合ヶ丘駅 徒歩1分・築35年

1,334万円〜1,452万円
100万円/坪〜109万円/坪
2.77
最終更新
2025年10月21日

エスポワール東百合ヶ丘部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,334万円価格を確認する-1R43.74南西
4011,452万円価格を確認する-2LDK43.74

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスポワール東百合ヶ丘資産性スコア

2.77
エスポワール東百合ヶ丘の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
エスポワール東百合ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポワール東百合ヶ丘居住エリアの評価

エスポワール東百合ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポワール東百合ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1,334万円11万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
エスポワール東百合ヶ丘102の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エスポワール東百合ヶ丘マンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    百合ヶ丘

    2

    駅前の飲食店は少なめで、子連れで外食する場所が限られているのがやや不便です。

  • 資産性

    新百合ヶ丘

    2

    駅周辺は人が多くて、休日は混雑していることが多いです。駅前の空間が狭く感じることもあって、もう少し広くなればいいのにと思うことがあります。

川崎市麻生区の口コミ

  • 自然環境

    5

    周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 防災・安全性

    5

    麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エスポワール東百合ヶ丘マンション概要

このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。

エスポワール東百合ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名エスポワール東百合ヶ丘
住所神奈川県川崎市麻生区東百合丘1丁目40-45
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積43.74㎡〜43.74㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1334万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:1452万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜109万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育室みによん (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区長沢小学校
長沢中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポワール東百合ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
百合ヶ丘駅
平均
1R43.74m²1,334万円1,046万円
2LDK43.74m²1,452万円3,728万円

エスポワール東百合ヶ丘売買履歴

  • 2022/03
    成約980万22万円/m2
    • 43.74m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築32
  • 2020/03
    成約600万13万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築30
  • 2018/02
    成約1,200万27万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2015/01
    成約1,280万19万円/m2
    • 65.51m²
    • 3SDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2013/02
    成約870万19万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2009/11
    成約1,260万28万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2005/03
    成約900万20万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築15
  • 1996/02
    成約2,380万36万円/m2
    • 65.51m²
    • 3SDK
    • 5階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/03成約980万22万円/m21階43.74m²1R築32年
2020/03成約600万13万円/m21階43.74m²2DK築30年
2018/02成約1,200万27万円/m21階43.74m²2DK築28年
2015/01成約1,280万19万円/m25階65.51m²3SDK築24年
2013/02成約870万19万円/m22階43.74m²2DK築23年
2009/11成約1,260万28万円/m23階43.74m²2DK築19年
2005/03成約900万20万円/m22階43.74m²2DK築15年
1996/02成約2,380万36万円/m25階65.51m²3SDK築6年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,600万20万円/m24階78.00m²3LDKリエス東百合丘築32年
2024/10成約1,585万22万円/m25階70.03m²3LDKライオンズテラス百合ヶ丘築33年
2023/05成約1,280万17万円/m24階73.71m²3LDKコスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ築36年
2021/04成約1,990万25万円/m25階78.00m²3LDKリエス東百合丘築28年
2019/12成約1,650万21万円/m24階78.00m²3LDKリエス東百合丘築27年
2019/01成約1,470万19万円/m23階73.71m²3LDKコスモ百合ヶ丘ホワイトヒルズ築32年
2019/01成約1,070万19万円/m23階55.00m²1SLDKライオンズマンション百合ヶ丘第2築28年
2018/10成約1,680万19万円/m22階85.32m²4LDKセントヒルズ百合ヶ丘築31年
2017/08成約460万21万円/m22階21.74m²1Kライオンズマンション百合ヶ丘第2築26年
2017/06成約1,380万21万円/m22階63.23m²2LDKライオンズマンション百合ヶ丘第2築26年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,380万
  • 1LDK
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