2,646万円〜3,919万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | 南 |
| 201 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 92.00m² | 南 |
| 203 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
| 301 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
| 503 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.61m² | 南西 |
| 504 | 3,191万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.46m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.77m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,919万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 92.00m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.46m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,138万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.46m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.61m²
- 南西
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504
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,191万円
- 新築時価格
- -
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新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟資産性スコア
3.10
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円91万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新百合ヶ丘
2駅周辺は再開発されて綺麗になっていますが、休日やイベント時は人が多くて騒がしく感じることもあります。治安は悪くないですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
治安
柿生
5治安は比較的良く酔っ払いが少ないイメージがあります。倒れてしまったときも親切に助けてくれる人がいて安心しました。
川崎市麻生区の口コミ
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟マンション概要
このマンションは小田急小田原線新百合ヶ丘駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 お洒落なショッピングセンターとして人気の新百合ヶ丘エルミロードに近いマンションです。食料品やファッション、雑貨などの専門店が大変充実しており、衣食住に関する商品をスムーズに購入できます。また、レストランやカフェも多数存在し、ショッピングの合間の休憩や外食などに活用できます。
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白山3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.61㎡〜92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.61m² | 2,646万円 | 3,869万円 |
| 3LDK | 73.46m² | 3,131万円 | 5,370万円 |
| 4SLDK | 92m² | 3,919万円 | 3,922万円 |
新ゆりグリーンタウン楠街区1号棟売買履歴
- 2025/03
- 成約2,600万円30万円/m2
- 85.30m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/06
- 成約3,200万円43万円/m2
- 73.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2021/06
- 成約1,950万円32万円/m2
- 60.61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2019/06
- 成約2,200万円29万円/m2
- 73.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
- 2019/04
- 成約3,400万円36万円/m2
- 92.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2017/10
- 成約2,850万円38万円/m2
- 73.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2017/09
- 成約2,570万円42万円/m2
- 60.61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築28年
- 2016/03
- 成約2,680万円36万円/m2
- 73.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2013/09
- 成約2,430万円33万円/m2
- 73.46m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2013/09
- 成約2,740万円30万円/m2
- 89.94m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 30万円/m2 | 4階 | 85.30m² | 4SLDK | 築36年 |
| 2022/06 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 5階 | 73.46m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/06 | 成約1,950万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.61m² | 2LDK | 築32年 |
| 2019/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 5階 | 73.46m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約3,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 92.00m² | 4LDK | 築30年 |
| 2017/10 | 成約2,850万円 | 38万円/m2 | 5階 | 73.46m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/09 | 成約2,570万円 | 42万円/m2 | 3階 | 60.61m² | 2DK | 築28年 |
| 2016/03 | 成約2,680万円 | 36万円/m2 | 2階 | 73.77m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/09 | 成約2,430万円 | 33万円/m2 | 1階 | 73.46m² | 3LDK | 築24年 |
| 2013/09 | 成約2,740万円 | 30万円/m2 | 1階 | 89.94m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 3階 | 79.01m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウン楓街区1号棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 20万円/m2 | 3階 | 70.56m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区5号棟 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,170万円 | 24万円/m2 | 14階 | 87.24m² | 4LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟 | 築41年 |
| 2025/06 | 成約2,180万円 | 29万円/m2 | 1階 | 73.93m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区1号棟 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,550万円 | 20万円/m2 | 14階 | 73.93m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,650万円 | 36万円/m2 | 1階 | 73.46m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウン楠街区4号棟 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 1階 | 60.61m² | 2LDK | 新ゆりグリーンタウン 楠街区 3号棟 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約3,008万円 | 35万円/m2 | 12階 | 85.32m² | 4LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区7号棟 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約1,840万円 | 24万円/m2 | 8階 | 76.56m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウン楓街区2号棟 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,680万円 | 22万円/m2 | 5階 | 73.93m² | 3LDK | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新ゆりグリーンタウンさつき街区 2号棟
2,780万円- 3LDK
- 80.42m²
- 6階/10階建