プランドール・レーブ
川崎市麻生区・読売ランド前駅 徒歩9分・築11年
2026年07月21日
プランドール・レーブ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
プランドール・レーブ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.8% | 1R | 26.08m² 南西 |
| 105 | 1,448万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.8% | 1R | 26.08m² 南西 |
| 202 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 1R | 26.08m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 26.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 26.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1R
- 26.08m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,220万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.78m² | 1K | アイルイムーブル百合ヶ丘 | 築10年 |
| 2025/02 | 成約1,130万円 | 52万円/m² | 1階 | 21.47m² | 1K | パークレガーロ百合ヶ丘 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プランドール・レーブ賃貸履歴
- 2026/01
- 8万円/月
- 29.17m²
- 1K
- 1階
- 当時築10年
- 2026/01
- 8.1万円/月
- 30.03m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2026/01
- 8万円/月
- 26.72m²
- 1R
- 1階
- 当時築10年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/02
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2023/12
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/10
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 7.9万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2021/10
- 7.5万円/月
- 29.17m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2020/10
- 7.2万円/月
- 29.17m²
- 1R
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8万円/月 | 1階 | 29.17m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 8.1万円/月 | 2階 | 30.03m² | 1K | 築10年 |
| 2026/01 | 8万円/月 | 1階 | 26.72m² | 1R | 築10年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/02 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/12 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/10 | 8.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2023/09 | 7.9万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2021/10 | 7.5万円/月 | 1階 | 29.17m² | 1K | 築6年 |
| 2020/10 | 7.2万円/月 | 1階 | 29.17m² | 1R | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プランドール・レーブ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プランドール・レーブ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,448万円83万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プランドール・レーブマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2読売ランド前
駅周辺は静かで落ち着いていますが、娯楽施設や大型ショッピングモールは近くにありません。
子育て環境
4百合ヶ丘
百合ヶ丘駅周辺は保育園や幼稚園が多く、昼間は小学生や園児の声が響いていて子育て世帯が多い印象です。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
医療・福祉
5麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プランドール・レーブマンション概要
このマンションは小田急小田原線読売ランド前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
プランドール・レーブ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プランドール・レーブ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区高石3丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プランドール・レーブ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 読売ランド前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.08m² | 1,448万円 | 709万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.38m²
- 3階/5階建