4,501万円〜6,821万円
坪単価205万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年09月02日
小田急プラウディア栗平II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
小田急プラウディア栗平II部屋別の参考相場価格
18部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,192万円 | 4LDK | 90.73m² | - |
| 202 | 4,978万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 203 | 4,896万円 | 価格を確認する | 4,192万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 204 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 205 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 206 | 4,730万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 207 | 4,817万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 208 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 209 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 210 | 4,749万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 211 | 4,655万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 212 | 4,625万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 213 | 4,862万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 214 | 4,528万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 215 | 4,767万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 216 | 5,662万円 | 価格を確認する | 5,392万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 217 | 4,728万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 218 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 88.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 5,192万円
- 4LDK
- 90.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 79.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
- 4,192万円
- 3LDK
- 78.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,817万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 4,392万円
- 3LDK
- 81.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,992万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 79.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,749万円
- 新築時価格
- 3,992万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
小田急プラウディア栗平II販売中・賃貸の物件（0件）
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小田急プラウディア栗平II資産性スコア
3.63
小田急プラウディア栗平IIの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小田急プラウディア栗平IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急プラウディア栗平II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,664万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
小田急プラウディア栗平II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小田急プラウディア栗平IIマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
栗平
5栗平駅周辺は治安が良く、犯罪なども聞いたことがないので安心して暮らせます。
住みやすさ
五月台
5駅周辺は緑が多くて静かなので、落ち着いて生活できる環境だと感じています。近くに大きな商業施設がない分、騒がしさがなくて住みやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
小田急プラウディア栗平IIマンション概要
このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数85戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
小田急プラウディア栗平II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急プラウディア栗平II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.23㎡〜109.4㎡ |
| 新築時価格 | 3592万円〜7395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急プラウディア栗平II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.56m² | 4,825万円 | 4,268万円 |
| 4LDK | 90.73m² | 5,656万円 | 4,846万円 |
小田急プラウディア栗平II売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円152〜168万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円153〜168万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円143〜158万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,870万円〜5,230万円165〜177万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
コアロード栗平現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,910万円〜4,270万円188〜205万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタス栗平ヘリテージ現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円156〜171万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
リストレジデンス栗平現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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