4,544万円〜7,042万円
坪単価206万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年04月30日
小田急プラウディア栗平II部屋別の参考相場価格
18部屋 / 85部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,683万円 | 価格を確認する | 5,192万円 | 4LDK | 90.73m² | - |
| 202 | 5,012万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 79.51m² | - |
| 203 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,192万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 204 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 205 | 4,888万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 77.56m² | - |
| 206 | 4,758万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 75.44m² | - |
| 207 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 76.98m² | - |
| 208 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,392万円 | 3LDK | 81.82m² | - |
| 209 | 5,051万円 | 価格を確認する | 4,378万円 | 3LDK | 79.79m² | - |
| 210 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,992万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 211 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 3LDK | 74.26m² | - |
| 212 | 4,659万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 213 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 214 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,092万円 | 3LDK | 72.23m² | - |
| 215 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,292万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 216 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,392万円 | 4LDK | 90.68m² | - |
| 217 | 4,764万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 218 | 5,546万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 4LDK | 88.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 5,192万円
- 4LDK
- 90.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 4,288万円
- 3LDK
- 79.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 4,192万円
- 3LDK
- 78.14m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 77.56m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 4,758万円
- 新築時価格
- 3,988万円
- 3LDK
- 75.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 3LDK
- 76.98m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,392万円
- 3LDK
- 81.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,051万円
- 新築時価格
- 4,378万円
- 3LDK
- 79.79m²
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- 4,787万円
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- 3,992万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
小田急プラウディア栗平II資産性スコア
3.74
小田急プラウディア栗平IIの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
小田急プラウディア栗平IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小田急プラウディア栗平II居住エリアの評価
小田急プラウディア栗平II新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築17年新築時価格
5,192万円+491万円神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...小田急プラウディア栗平II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,683万円125万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 73.6万円/m2
想定売買価格
小田急プラウディア栗平II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
小田急プラウディア栗平IIマンション概要
小田急プラウディア栗平IIは小田急多摩線栗平駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数85戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
小田急プラウディア栗平II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小田急プラウディア栗平II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区白鳥3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.23㎡〜109.4㎡ |
| 新築時価格 | 3592万円〜7395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱小田急ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小田急プラウディア栗平II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.56m² | 4,888万円 | 4,450万円 |
| 4LDK | 90.73m² | 5,749万円 | 5,069万円 |
小田急プラウディア栗平II売買履歴
- 2016/09
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円151〜166万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2018/09
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円146〜162万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2020/05
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円148〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円150〜166万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
リストレジデンス栗平現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円184〜201万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
サンクタス栗平ヘリテージ現在築19年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
リストレジデンス栗平現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。