2,337万円〜3,273万円
坪単価 170万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.9万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
グリーンフォレスト
川崎市麻生区・五月台駅 徒歩2分・築28年
2,337万円〜3,273万円
坪単価 170万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 7.9万円〜9.9万円/月
3.5%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グリーンフォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンフォレスト部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 203 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² - |
| 204 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 205 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 206 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 207 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 210 | 3,253万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 211 | 3,255万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 301 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 302 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 303 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 306 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 308 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.5% | 3LDK | 63.00m² - |
| 401 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 402 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 405 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 406 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 407 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 東 |
| 408 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 409 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² - |
| 410 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 3.6% | 3LDK | 63.00m² 南東 |
| 411 | 2,337万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.1% | 1LDK | 45.00m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
210
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 3,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グリーンフォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメグリーンフォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 87.03m² | 3LDK | プラウディア五月台2 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.47m² | 2SLDK | ガーデンステージ五月台 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,090万円 | 57万円/m² | 2階 | 71.50m² | 2LDK | プラウディア五月台II | 築22年 |
| オススメ | グリーンフォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 49万円/m² | 5階 | 86.06m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約4,840万円 | 58万円/m² | 1階 | 82.47m² | 3LDK | プラウディア五月台II | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 58万円/m² | 2階 | 87.03m² | 3LDK | プラウディア五月台II | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,670万円 | 56万円/m² | 4階 | 65.34m² | 3LDK | サンクタス五月台 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 45万円/m² | 5階 | 104.59m² | 4LDK | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン | 築22年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 59万円/m² | 4階 | 71.50m² | 2LDK | プラウディア五月台II | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンフォレスト資産性スコア
3.59
グリーンフォレストの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンフォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンフォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
3,255万円199万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
グリーンフォレスト201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンフォレストマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4五月台
緑の多い地域で、病院や学校も近いので子育てや生活環境としてとても良いと思います。
買い物・生活利便性
5栗平
駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて普段の買い物には困らないし、静かな住宅街なので落ち着いて暮らせるのが気に入っています。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンフォレストマンション概要
このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
グリーンフォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンフォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区五力田2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンフォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 2,337万円 | 2,473万円 |
| 3LDK | 63m² | 3,258万円 | 5,730万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
五力田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エスポワール五月台第2
2,380万円- 3LDK
- 55.57m²
- 3階/3階建