号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,246万円	価格を確認する	3,040万円	4LDK	76.67m²	-
302	3,591万円	価格を確認する	2,600万円	3LDK	64.99m²	-
303	3,948万円	価格を確認する	2,840万円	4LDK	71.46m²	-
304	4,051万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	73.33m²	-
305	4,179万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	75.62m²	-
306	4,763万円	価格を確認する	4,050万円	5LDK	86.44m²	-
307	4,763万円	価格を確認する	4,050万円	5LDK	86.44m²	-
308	4,524万円	価格を確認する	3,860万円	5LDK	82.10m²	-
309	4,524万円	価格を確認する	3,860万円	5LDK	82.10m²	-
310	3,599万円	価格を確認する	3,000万円	3LDK	65.11m²	-
311	4,379万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	79.24m²	-
312	4,379万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	79.24m²	-
313	4,175万円	価格を確認する	3,550万円	4LDK	75.56m²	-
314	3,737万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	67.63m²	-
315	4,043万円	価格を確認する	3,220万円	4LDK	73.18m²	-
316	4,068万円	価格を確認する	3,440万円	4LDK	73.58m²	-
317	5,186万円	価格を確認する	4,460万円	5LDK	93.96m²	-
318	4,922万円	価格を確認する	4,160万円	5LDK	89.22m²	-
319	4,922万円	価格を確認する	4,160万円	5LDK	89.22m²	-
320	4,922万円	価格を確認する	4,160万円	5LDK	89.22m²	-
321	4,293万円	価格を確認する	3,530万円	4LDK	77.72m²	-
322	4,247万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	76.88m²	-
323	4,493万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	81.20m²	-
324	4,508万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	81.47m²	-
325	4,752万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	85.64m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 4,246万円

新築時価格: 3,040万円

4LDK
76.67m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,591万円

新築時価格: 2,600万円

3LDK
64.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,948万円

新築時価格: 2,840万円

4LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: 3,220万円

4LDK
73.33m²
-

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305

参考相場価格: 4,179万円

新築時価格: 3,550万円

4LDK
75.62m²
-

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306

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: 4,050万円

5LDK
86.44m²
-

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307

参考相場価格: 4,763万円

新築時価格: 4,050万円

5LDK
86.44m²
-

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308

参考相場価格: 4,524万円

新築時価格: 3,860万円

5LDK
82.10m²
-

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309

参考相場価格: 4,524万円

新築時価格: 3,860万円

5LDK
82.10m²
-

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310

参考相場価格: 3,599万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
65.11m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【プラウディア栗木台】4,380万円 | 1LDK | 65.40m² | 4階/4階建（ノムコム）

ナイスステージ栗平ガーデンズ販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

価格変更販売価格 4,680万円
3LDK
82.1m²
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SUUMO

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ナイスステージ栗平ガーデンズ資産性スコア

3.60

ナイスステージ栗平ガーデンズの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスステージ栗平ガーデンズの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスステージ栗平ガーデンズ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ナイスステージ栗平ガーデンズの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスステージ栗平ガーデンズ新築時価格からの騰落率

/4階

4LDK
76.67m²

新築騰落率

140%築19年

新築時価格

3,040万円+1,206万円

神奈川県川崎市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスステージ栗平ガーデンズ価格推移と将来予測

/4階

4LDK
76.67m²

301の参考相場価格 2025/9: 4,246万円
63万円前年比

参考相場価格

4,246万円63万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 55.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築10年～20年未満の平均値: 71.5万円/m2

想定売買価格

ナイスステージ栗平ガーデンズ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ナイスステージ栗平ガーデンズマンションの口コミ・評判(263件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
栗平
5
急行が停まるので都心まで40分かからずに行けるのがとても便利です。新百合ヶ丘まで3分で乗り換えも楽で、東京メトロ直通の電車もあるので通勤も快適でした。
資産性
黒川
3
黒川駅周辺の土地価格は神奈川県内でも平均的な水準で、極端に高騰したり暴落したりする心配は少なそうです。

口コミをもっと見る（224件）

川崎市麻生区の口コミ

教育環境
4
新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
医療・福祉
5
麻生区は駅周辺に小児科や歯科、総合病院など医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,380万円

プラウディア栗木台

1LDK
65.40m²

小田急多摩線「黒川」徒歩5分

ナイスステージ栗平ガーデンズマンション概要

写真を投稿する

小田急多摩線栗平駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数98戸のマンションです。お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。

ナイスステージ栗平ガーデンズ詳細情報

基本情報

建物名	ナイスステージ栗平ガーデンズ
住所	神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目7-4
アクセス	小田急多摩線「栗平」徒歩6分小田急多摩線「黒川」徒歩18分小田急多摩線「五月台」徒歩21分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（98部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.99㎡〜98.37㎡
新築時価格	2160万円〜5220万円
参考相場価格	3LDK：3516万円〜（64m²〜） 4LDK：3865万円〜（71m²〜） 5LDK：4443万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ぶれすと白鳥ほいくえん（認可）他保育園を見る
学区	栗木台小学校白鳥中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスステージ栗平ガーデンズ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	栗平駅平均
3LDK	66.37m²	3,629万円	4,268万円
4LDK	76.88m²	4,245万円	4,846万円
5LDK	86.44m²	4,764万円	4,974万円

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ナイスステージ栗平ガーデンズ売買履歴

2014/09
売出価格
3,410万円〜3,770万円127〜140万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
2018/04
売出価格
3,060万円〜3,420万円124〜139万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
2019/03
売出価格
3,310万円〜3,670万円141〜156万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年

ナイスステージ栗平ガーデンズの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
4,470万円〜4,830万円194〜210万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
サンクタス栗平駅前クラウンコート現在築23年
2024/03
売出価格
3,300万円〜3,660万円170〜188万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
サンクタス栗平駅前クラウンコート現在築23年
2023/03
売出価格
3,540万円〜3,900万円156〜172万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
フェアロージュ栗平現在築24年