2,205万円〜2,948万円
坪単価 160万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 9.4万円〜12.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ヒルサイドコート
川崎市麻生区・栗平駅 徒歩11分・築18年
2,205万円〜2,948万円
坪単価 160万円/坪〜168万円/坪
想定賃料 9.4万円〜12.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ヒルサイドコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルサイドコート部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 59.08m² 南西 |
| 102 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 52.92m² 南西 |
| 103 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 1LDK | 45.35m² 南西 |
| 201 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 203 | 2,265万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 45.35m² 南西 |
| 204 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 206 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 58.50m² 南西 |
| 207 | 2,915万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 301 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 302 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 52.92m² 南西 |
| 303 | 2,283万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 45.35m² 南西 |
| 304 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 401 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 402 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 52.92m² 南西 |
| 403 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1LDK | 45.35m² 南西 |
| 404 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 54.08m² 南西 |
| 405 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 51.88m² 南西 |
| 406 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 58.50m² 南西 |
| 407 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 501 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2LDK | 58.52m² 南西 |
| 502 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 52.92m² 南西 |
| 503 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1LDK | 45.35m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 59.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2LDK
- 52.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 1LDK
- 45.35m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 2,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 45.35m²
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 2LDK
- 54.08m²
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- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 58.50m²
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207
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 58.52m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 52.92m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメヒルサイドコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/01
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.76m² | 2SLDK | テゾーロ麻生柿生 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 45万円/m² | 2階 | 66.41m² | 2SLDK | テゾーロ麻生柿生 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 44万円/m² | 3階 | 96.00m² | 4LDK | プラウディア片平 | 築16年 |
| オススメ | ヒルサイドコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約3,320万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.34m² | 3LDK | ライオンズ五月台レジデンス | 築12年 |
| 2023/05 | 成約3,560万円 | 50万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ミオカステーロ新百合ヶ丘II | 築17年 |
| 2023/01 | 成約3,840万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.76m² | 3LDK | テゾーロ麻生柿生 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3,800万円 | 43万円/m² | 2階 | 88.29m² | 3LDK | プラウディア片平 | 築13年 |
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 48万円/m² | 3階 | 76.23m² | 2LDK | ライオンズ五月台レジデンス | 築9年 |
| 2021/01 | 成約3,950万円 | 42万円/m² | 1階 | 93.23m² | 3LDK | プラウディア片平 | 築12年 |
| 2020/11 | 成約4,130万円 | 42万円/m² | 5階 | 96.59m² | 3LDK | ライオンズ五月台レジデンス | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルサイドコート資産性スコア
3.52
ヒルサイドコートの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルサイドコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルサイドコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,869万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 48.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
ヒルサイドコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルサイドコートマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3栗平
駅周辺は治安が良いですが、週末は主要道路の渋滞がひどく、駅前の人通りが少ない時間帯は少し寂しい印象を受けます。
教育環境
4五月台
五月台駅周辺には複数の学習塾があり、進学や受験対策にも困らない環境です。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルサイドコートマンション概要
このマンションは小田急多摩線栗平駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
ヒルサイドコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルサイドコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜59.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜168万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルサイドコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栗平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.35m² | 2,283万円 | 2,088万円 |
| 2LDK | 58.5m² | 2,869万円 | 2,559万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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