3,511万円〜4,954万円
坪単価 164万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 16.5万円〜22.6万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
ライオンズ五月台レジデンス
川崎市麻生区・五月台駅 徒歩12分・築14年
3,511万円〜4,954万円
坪単価 164万円/坪〜170万円/坪
想定賃料 16.5万円〜22.6万円/月
5.4%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズ五月台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライオンズ五月台レジデンス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,822万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 17.4万円/月 5.5% | 3LDK | 76.23m² 南西 |
| 102 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.40m² 南西 |
| 103 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.6万円/月 5.5% | 3LDK | 81.75m² 南西 |
| 104 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 5.6% | 3LDK | 70.34m² 南西 |
| 201 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 21.4万円/月 5.5% | 4LDK | 92.19m² 南西 |
| 202 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 76.23m² 南西 |
| 203 | 3,804万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.40m² 南西 |
| 204 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19万円/月 5.5% | 3LDK | 81.75m² 南西 |
| 205 | 3,511万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.34m² 南西 |
| 206 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 87.66m² 南西 |
| 301 | 4,127万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18.7万円/月 5.4% | 3LDK | 80.82m² 南西 |
| 302 | 3,878万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 76.23m² 南西 |
| 303 | 3,828万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.40m² 南西 |
| 304 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 81.75m² 南西 |
| 305 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.8万円/月 5.7% | 3LDK | 70.34m² 南西 |
| 306 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 20.4万円/月 5.6% | 4LDK | 87.66m² 南西 |
| 401 | 4,135万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.82m² 南西 |
| 402 | 3,887万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.8万円/月 5.5% | 3LDK | 76.23m² 南西 |
| 403 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.6万円/月 5.5% | 3LDK | 75.40m² 南西 |
| 404 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 19万円/月 5.5% | 3LDK | 81.75m² 南西 |
| 405 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 16.8万円/月 5.7% | 3LDK | 70.34m² 南西 |
| 406 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.5万円/月 5.6% | 4LDK | 87.66m² 南西 |
| 501 | 4,954万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 22.6万円/月 5.5% | 3LDK | 96.59m² 南西 |
| 502 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 18万円/月 5.6% | 3LDK | 75.40m² 南西 |
| 503 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 19.4万円/月 5.6% | 3LDK | 81.75m² 南西 |
| 504 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.34m² 南西 |
| 505 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.9万円/月 5.6% | 4LDK | 87.66m² 南西 |
| 601 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.5万円/月 5.7% | 3LDK | 76.23m² 南西 |
| 602 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 18.2万円/月 5.7% | 3LDK | 75.40m² 南西 |
| 603 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 19.7万円/月 5.7% | 3LDK | 81.75m² 南西 |
| 604 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17.3万円/月 5.7% | 3LDK | 70.34m² 南西 |
| 605 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.2万円/月 5.7% | 4LDK | 87.66m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.23m²
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102
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 75.40m²
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103
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 想定利回り
- 5.6%
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201
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
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- 3,865万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.5%
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- 76.23m²
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203
- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
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- 5.5%
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- 75.40m²
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- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.8%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズ五月台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ五月台レジデンス売買履歴
- 2025/01
- 2021/11
- 2020/11
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/11
- 2018/03
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/11 | 成約4,150万円 | 42万円/m² | 5階 | 96.59m² | 3LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.34m² | 2LDK | 築6年 |
| 2018/11 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 81.75m² | 3LDK | 築6年 |
| 2018/03 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2016/01 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 5階 | 75.40m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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- 2026/06
- 2025/08
- 2025/04
- オススメライオンズ五月台レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/03
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,580万円 | 53万円/m² | 1階 | 85.98m² | 4LDK | リーフィアレジデンス麻生片平 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約4,690万円 | 54万円/m² | 1階 | 85.98m² | 4LDK | リーフィアレジデンス麻生片平 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約3,600万円 | 48万円/m² | 2階 | 74.76m² | 2SLDK | テゾーロ麻生柿生 | 築14年 |
| オススメ | ライオンズ五月台レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.41m² | 2SLDK | テゾーロ麻生柿生 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 46万円/m² | 3階 | 96.00m² | 4LDK | プラウディア片平 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 56万円/m² | 5階 | 85.98m² | 3LDK | リーフィアレジデンス麻生片平 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約4,140万円 | 57万円/m² | 6階 | 72.46m² | 3LDK | リーフィアレジデンス麻生片平 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約3,850万円 | 51万円/m² | 5階 | 74.76m² | 3LDK | テゾーロ麻生柿生 | 築11年 |
| 2022/03 | 成約3,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 88.29m² | 3LDK | プラウディア片平 | 築13年 |
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ライオンズ五月台レジデンスの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ五月台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,822万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 50.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
ライオンズ五月台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ五月台レジデンスマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五月台
五月台駅周辺には複数の学習塾があり、進学や受験対策にも困らない環境です。
医療・福祉
2栗平
駅周辺には大きな病院は少ない印象で、専門的な医療を受けたい場合は新百合ヶ丘など他の駅まで出る必要があると感じました。
川崎市麻生区の口コミ
地域コミュニティ
5新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズ五月台レジデンスマンション概要
このマンションは小田急多摩線五月台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 お肌に優しい温泉として人気を集める湯快爽快くりひらに近いマンションです。館内には、あつ湯やぬる湯、内湯をはじめとした様々なタイプのお風呂が存在するため、快適に入浴できます。また、お休み処も用意されているので、お風呂上がりにのんびりと休憩したい場合にも役立ちます。
ライオンズ五月台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ五月台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区片平7丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜96.59㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜22.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズ五月台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五月台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.23m² | 3,866万円 | 5,730万円 |
| 4LDK | 87.66m² | 4,441万円 | 6,646万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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