WIN田園調布
大田区・多摩川駅 徒歩8分・築36年
2026年07月06日
WIN田園調布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
WIN田園調布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.2% | 1R | 18.90m² 南東 |
| 204 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1R | 18.00m² 南 |
| 301 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1R | 18.90m² 南西 |
| 302 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 303 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1R | 18.90m² 南東 |
| 304 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 305 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.2% | 1R | 18.90m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 18.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 18.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,183万円
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- 6.1万円/月
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- 1R
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- 1,065万円
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- 6.1万円/月
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- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/12
- オススメWIN田園調布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,900万円 | 105万円/m² | 3階 | 131.75m² | 3LDK | パレロワイヤル田園調布 | 築40年 |
| 2026/02 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 1階 | 18.00m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,140万円 | 63万円/m² | 4階 | 18.00m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築37年 |
| オススメ | WIN田園調布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約4,700万円 | 86万円/m² | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| 2023/04 | 成約1億3,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 131.75m² | 3LDK | パレロワイヤル田園調布 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約1,130万円 | 54万円/m² | 4階 | 20.73m² | 1K | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 3階 | 18.24m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約1,080万円 | 52万円/m² | 2階 | 20.73m² | 1R | フェルテシモ田園調布 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約5,600万円 | 50万円/m² | 3階 | 110.39m² | 2LDK | グリーンヒルズ田園調布 | 築30年 |
| 2021/07 | 成約4,630万円 | 73万円/m² | 4階 | 62.70m² | 3LDK | セザールシティ田園調布 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...WIN田園調布賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2025/03
- 6.2万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/09
- 6.6万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/03
- 6.1万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2023/04
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2022/06
- 6.6万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2021/05
- 19.25万円/月
- 43.2m²
- --
- 1階
- 当時築31年
- 2019/07
- 6.9万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 2階
- 当時築29年
- 2017/10
- 4.7万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2016/12
- 4.7万円/月
- 15.0m²
- --
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 6.2万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1R | 築35年 |
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1R | 築34年 |
| 2024/09 | 6.6万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2024/03 | 6.1万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2023/04 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/06 | 6.6万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1R | 築32年 |
| 2021/05 | 19.25万円/月 | 1階 | 43.2m² | -- | 築31年 |
| 2019/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 18.9m² | 1R | 築29年 |
| 2017/10 | 4.7万円/月 | 2階 | 15.0m² | 1R | 築27年 |
| 2016/12 | 4.7万円/月 | 1階 | 15.0m² | -- | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...WIN田園調布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WIN田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
1,177万円70万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WIN田園調布マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2多摩川
高級住宅地の付近に住んでいたせいか、近隣には立派すぎる家が多く、赴任用アパートは少し寂しい感じがしました。
子育て環境
2沼部
駅周辺に大型商業施設や娯楽施設が少ないので、休日に子どもと遊びに行く場所は限られています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
WIN田園調布マンション概要
このマンションは東急東横線多摩川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 田園調布倶楽部周辺はせせらぎ公園、多摩川台公園もあり、子供がいる家庭には便利な住環境です。夏は近所のマンションの駐車場内に露店風のなかき氷屋さんが出ていることなども。静かで落ち着いている町なので、安心して暮らせます。
WIN田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | WIN田園調布（ウィンでんえんちょうふ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
WIN田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 1,177万円 | 1,406万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 14.60m²
WIN田園調布の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。