サイレントリバー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サイレントリバー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.58m² | 南西 |
| 102 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 南 |
| 103 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.12m² | 南西 |
| 104 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 南 |
| 202 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 南西 |
| 204 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 南西 |
| 301 | 2,868万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.58m² | 南西 |
| 302 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 南西 |
| 303 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 南西 |
| 304 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.12m² | 南 |
| 305 | 2,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.12m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,683万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.58m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サイレントリバー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレントリバー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,837万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレントリバーマンションの口コミ・評判(493件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鷺沼
5鷺沼駅周辺の土地価格は2022年から2025年にかけて大きく上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できるエリアです。
地域コミュニティ
武蔵小杉
2駅周辺は再開発で新しい住民が増えたため、昔からの住民との間で価値観の違いを感じることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイレントリバーマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
サイレントリバー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレントリバー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目30-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.12㎡〜56.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレントリバー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.12m² | 2,589万円 | 2,630万円 |
| 2LDK | 52.12m² | 2,695万円 | 4,114万円 |
サイレントリバー売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円164〜179万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート現在築23年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円147〜163万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート現在築23年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円151〜168万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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