カーサ コレッタ
川崎市宮前区・鷺沼駅 バス10分後 徒歩1分・築22年
2026年06月22日
カーサ コレッタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
カーサ コレッタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 2LDK | 64.41m² 南 |
| 103 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 2LDK | 64.41m² 南 |
| 104 | 2,941万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 2LDK | 64.26m² 南 |
| 105 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 2LDK | 64.26m² 西 |
| 107 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.8% | 2LDK | 64.26m² 西 |
| 201 | 2,657万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 2LDK | 58.28m² 南 |
| 202 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 2LDK | 58.44m² 南 |
| 206 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.9% | 2LDK | 58.44m² 西 |
| 207 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.0% | 2LDK | 58.28m² 西 |
| 306 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 74.10m² 西 |
| 307 | 3,419万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 74.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.26m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 64.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.28m²
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- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
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- 5.0%
- 2LDK
- 58.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 74.10m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 成約3,490万円 | 46万円/m² | 2階 | 75.46m² | 2LDK | ブランズ宮崎台オンザテラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサ コレッタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサ コレッタ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,948万円61万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサ コレッタマンションの口コミ・評判(361件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
子育て環境
5北山田
北山田駅周辺は公園が多く、緑が豊かで子育てファミリーにとても人気があります。駅前には子連れでも入りやすいファミレスやパン屋、保育園もあり、ベビーカーでの移動もエレベーターや広い歩道のおかげで...
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カーサ コレッタマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 自然を利用して造られた山田富士公園を臨むマンションです。傾斜地を上ると富士の形をした丘を見ることができ、とても眺望が良く、初日の出のスポットとしても人気を集めています。桜の名所でもあるので、春には家族連れで賑わう公園となっています。
カーサ コレッタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサ コレッタ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬5丁目39-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.28㎡〜74.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサ コレッタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 2,941万円 | 3,970万円 |
| 3LDK | 74.1m² | 3,419万円 | 6,025万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.25m²
- 3階/9階建