鷺沼有馬パークホームズ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築29年
鷺沼有馬パークホームズ
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築29年
鷺沼有馬パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 309 | 2,960万円 | 価格を調べる | - | 2SLDK | 54.36m² | 西 |
| 407 | 3,250万円 | 価格を調べる | - | 2SLDK | 61.72m² | 南 |
| 607 | 3,302万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 61.71m² | 南 |
| 706 | 3,636万円 | 価格を調べる | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 54.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,250万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
新しいアドバイザーサービス
「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。
鷺沼有馬パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,960万円285万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
鷺沼有馬パークホームズマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩1分の距離にある鷺沼有馬パークホームズ、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。
鷺沼有馬パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼有馬パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.36㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼有馬パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 58.04m² | 3,105万円 | 5万円 | 3,547万円 |
| 3LDK | 63.51m² | 3,469万円 | 6万円 | 5,604万円 |
鷺沼有馬パークホームズ売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円114〜129万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2012/07
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円106〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円111〜130万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円107〜125万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
タワービレッジ鷺沼現在築29年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円131〜148万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
東急ドエルアルス鷺沼東現在築28年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円136〜157万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
サザンヒルズ宮崎台現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
