鷺沼有馬パークホームズ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築31年

3.35
土砂災害注意
2,228万円〜2,758万円
坪単価 135万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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鷺沼有馬パークホームズ

川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩1分・築31年

2,228万円〜2,758万円
坪単価 135万円/坪〜139万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.8万円/月
3.35
最終更新
2026年05月11日
土砂災害注意

鷺沼有馬パークホームズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3092,228万円価格を確認する-10.8万円/月2SLDK54.36
西
4072,544万円価格を確認する-11.6万円/月2SLDK61.72
6072,578万円価格を確認する-12万円/月3LDK61.71
7062,758万円価格を確認する-12.8万円/月3LDK65.31
309
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
想定賃料
10.8万円/月
  • 2SLDK
  • 54.36
  • 西
407
参考相場価格
2,544万円
新築時価格
-
想定賃料
11.6万円/月
  • 2SLDK
  • 61.72
607
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
-
想定賃料
12万円/月
  • 3LDK
  • 61.71
706
参考相場価格
2,758万円
新築時価格
-
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 65.31
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,009万47万円/m²4階63.60m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築29年
2025/07成約2,351万36万円/m²4階63.60m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築29年
2025/05成約1,810万27万円/m²4階65.47m²3DK東急ドエルアルス鷺沼東築30年
オススメ
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2024/09成約3,200万45万円/m²3階69.81m²3LDKサザンヒルズ宮崎台築26年
2024/09成約2,950万41万円/m²2階70.70m²3LDKサザンヒルズ宮崎台築26年
2024/05成約2,800万43万円/m²3階63.80m²3LDK鷺沼南ガーデンハウス築28年
2024/03成約2,280万34万円/m²5階66.32m²2LDKタワービレッジ鷺沼築29年
2024/03成約3,170万43万円/m²2階73.54m²3LDK東急ドエルアルス鷺沼東築28年
2024/01成約2,480万44万円/m²3階56.21m²2LDKサザンヒルズ宮崎台築25年
2023/01成約2,500万38万円/m²4階65.47m²3LDK東急ドエルアルス鷺沼東築27年
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周辺マンションの売買履歴とは

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鷺沼有馬パークホームズ資産性スコア

3.35
鷺沼有馬パークホームズの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
鷺沼有馬パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

鷺沼有馬パークホームズ居住エリアの評価

鷺沼有馬パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

鷺沼有馬パークホームズ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築31年

新築時価格

---円----万円

鷺沼有馬パークホームズ 309 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

鷺沼有馬パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,228万円80万円前年比

309の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
鷺沼有馬パークホームズ309の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

鷺沼有馬パークホームズマンションの口コミ・評判(260件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    鷺沼

    鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。

  • 地域コミュニティ

    5

    鷺沼

    鷺沼駅周辺は富裕層が多く住んでいるため、街全体が落ち着いた雰囲気で安心して暮らせます。レストランもアットホームな雰囲気で、近所の人と自然に交流できる機会が多かったです。

川崎市宮前区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。

  • 自然環境

    5

    けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

鷺沼有馬パークホームズマンション概要

東急田園都市線鷺沼駅より徒歩1分の距離にある鷺沼有馬パークホームズ、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。スポーツ施設が整っている横浜国際プールに近いマンションです。屋内型の温水プールをはじめ、トレーニングジムや体育館などが存在し、冬季には室内テニスコートが利用可能です。また、様々なスポーツ教室が行われており、スキルアップや健康づくりなど、幅広い目的で参加できます。

鷺沼有馬パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名鷺沼有馬パークホームズ
住所神奈川県川崎市宮前区東有馬3丁目8-22
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積54.36㎡〜65.31㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2228万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:2578万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価135万円/坪〜139万円/坪
想定賃料10.8万円〜12.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (認可)他
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学区有馬小学校
有馬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

鷺沼有馬パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鷺沼駅
平均
2SLDK58.04m²2,386万円3,843万円
3LDK63.51m²2,668万円6,002万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは鷺沼有馬パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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