ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,805万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 71.62m² | - |
| 302 | 3,724万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 70.24m² | - |
| 303 | 4,689万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 4LDK | 88.16m² | - |
| 304 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 305 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.08m² | - |
| 306 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 71.32m² | - |
| 307 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 71.12m² | - |
| 308 | 4,295万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 80.88m² | - |
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 71.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 70.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,689万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 4LDK
- 88.16m²
- -
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.08m²
- -
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- 3,780万円
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- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 71.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,295万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 80.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,805万円32万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5親切な管理人さんが丁寧に管理しており満足。共用部の清掃や点検も定期的に行われている。
お部屋
5南傾斜の高台に位置し、敷地南側には低層住居専用地域が広がり開放感のある眺望が楽しめる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
鷺沼
1田園都市線の満員電車はかなりストレスで、通勤時は特に大変でした。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコートマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.24㎡〜88.16㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.12m² | 3,844万円 | 5,661万円 |
| 4LDK | 88.16m² | 4,750万円 | 6,610万円 |
ルイシャトレ鷺沼ヒルトップコート売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円131〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円127〜144万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/11
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円150〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円145〜162万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
サザンヒルズ宮崎台現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円129〜146万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
サザンヒルズ宮崎台現在築27年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円136〜157万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
サザンヒルズ宮崎台現在築27年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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