フォレスタヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレスタヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.73m² | - |
| 102 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.05m² | 南 |
| 1階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,825万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスタヴィラ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,009万円47万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2025/07
- 2025/05
- オススメフォレスタヴィラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 成約2,900万円45万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- 鷺沼南ガーデンハウス
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,009万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,351万円 | 36万円/m² | 4階 | 63.60m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 4階 | 65.47m² | 3DK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築30年 |
| オススメ | フォレスタヴィラの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.80m² | 3LDK | 鷺沼南ガーデンハウス | 築28年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.32m² | 2LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築29年 |
| 2024/03 | 成約3,190万円 | 43万円/m² | 2階 | 73.54m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約2,400万円 | 36万円/m² | 4階 | 65.47m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,460万円 | 27万円/m² | 2階 | 53.55m² | 3DK | ライオンズマンション宮前平第10 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,110万円 | 30万円/m² | 4階 | 69.96m² | 3LDK | タワービレッジ鷺沼 | 築27年 |
| 2021/06 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 65.47m² | 3LDK | 東急ドエルアルス鷺沼東 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスタヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,825万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタヴィラマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5鷺沼
北口はすぐに住宅街で静か、中央口はバスロータリーや商業施設があり夜まで明るく安全です。全体的に治安は非常に良いと感じます。
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタヴィラマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
フォレスタヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.73㎡〜44.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 1,880万円 | 2,010万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東有馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.70m²
- 4階/4階建