サンハイムひらせ
川崎市宮前区・武蔵溝ノ口駅 バス18分後 徒歩1分・築33年
2026年05月25日
サンハイムひらせ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
サンハイムひらせ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 2LDK | 51.89m² 南 |
| 303 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 2DK | 51.89m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 2LDK
- 51.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 2DK
- 51.89m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 成約1,940万円30万円/m²
- 64.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- リーベスト宮前平
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,940万円 | 30万円/m² | 3階 | 64.20m² | 3LDK | リーベスト宮前平 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイムひらせ賃貸履歴
- 2025/02
- 8.6万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2023/12
- 8.6万円/月
- -
- 2LDK
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- 8.6万円/月
- -
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- 6.7万円/月
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- 8.6万円/月
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- 8.5万円/月
- 51.89m²
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- 1階
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- 2020/01
- 8.5万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 1階
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- 2019/07
- 6.7万円/月
- 51.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 8.6万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築32年 |
| 2023/12 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2023/02 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2022/08 | 6.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2021/04 | 8.6万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築28年 |
| 2020/07 | 8.5万円/月 | 1階 | 51.89m² | 2LDK | 築27年 |
| 2020/01 | 8.5万円/月 | 1階 | 51.89m² | 2LDK | 築27年 |
| 2019/07 | 6.7万円/月 | 2階 | 51.89m² | 2LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンハイムひらせ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムひらせ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,835万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイムひらせマンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵溝ノ口
駅前にはマルイや東急ストア、イトーヨーカドーなど商業施設が揃っていて、日用品や食料品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富なので、仕事帰りや休日も楽しめます。
資産性
4溝の口
溝の口駅の中古マンション価格は過去10年で約18%上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイムひらせマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンハイムひらせ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイムひらせ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区初山1丁目24-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.89㎡〜51.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイムひらせ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.89m² | 1,684万円 | 2,219万円 |
| 2LDK | 51.89m² | 1,835万円 | 4,344万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。