ハイツシャインフラワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ハイツシャインフラワー部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,478万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
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ハイツシャインフラワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツシャインフラワー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,478万円26万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツシャインフラワーマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
鷺沼
2鷺沼駅周辺は医療機関が充実しているものの、人気の小児科やクリニックは混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
交通の利便性
たまプラーザ
2駅周辺の道路が狭く、休日は車の混雑や路上駐車が多いので、車での移動はやや不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツシャインフラワーマンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ハイツシャインフラワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツシャインフラワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目4-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツシャインフラワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 49.14m² | 2,505万円 | 3,193万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/10
- 2021/07
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 3DK | たまプラーザハイム | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m2 | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2024/09 | 成約2,990万円 | 40万円/m2 | 5階 | 73.71m² | 2SLDK | プレディオ鷺沼第1 | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,760万円 | 28万円/m2 | 5階 | 61.20m² | 1LDK | グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.20m² | 2LDK | グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 築44年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.20m² | 2LDK | グリーンコーポ多摩プラザB棟 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 1LDK | グリーンコーポ多摩プラザA棟 | 築43年 |
| 2021/10 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.77m² | 2LDK | 宮前平エコーハイツ | 築40年 |
| 2021/07 | 成約2,170万円 | 35万円/m2 | 4階 | 61.48m² | 2DK | グリーンコーポ多摩プラザB棟 | 築41年 |
| 2021/03 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 1階 | 69.84m² | 2LDK | ルミネたまプラーザ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
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