アーバンナイスコガ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーバンナイスコガ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.15m² | - |
| 102 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.58m² | - |
| 103 | 3,600万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.86m² | - |
| 201 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.79m² | - |
| 301 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.13m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.58m²
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- 参考相場価格
- 3,600万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,201万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アーバンナイスコガ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンナイスコガ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,425万円86万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンナイスコガマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5戸越公園
行政の子育てに関連する施設や遊び場が充実していて、気軽に子供を預けられる場所や雨の日でも遊べる無料の室内遊び場が多く、子供も思い切り遊べて喜んでいます。
資産性
5戸越
戸越駅の土地価格は2022年で291万円/坪、2027年には322万円/坪、2032年には352万円/坪と予想されていて、今後も上昇傾向が続く見込みです。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンナイスコガマンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アーバンナイスコガ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンナイスコガ（あーばんないすこが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.58㎡〜53.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンナイスコガ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.58m² | 2,824万円 | 4,348万円 |
| 2DK | 47.13m² | 3,201万円 | 3,050万円 |
| 2LDK | 51.86m² | 3,600万円 | 6,010万円 |
| 3DK | 52.47m² | 3,568万円 | 4,027万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/12
- 2021/11
- オススメアーバンナイスコガの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2020/12
- 2020/09
- 2019/07
- 2019/05
- 2018/12
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 83万円/m2 | 4階 | 31.14m² | 1DK | キャッスルマンション戸越公園 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約4,270万円 | 76万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | メゾンエクレーレ西大井 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約5,499万円 | 86万円/m2 | 2階 | 63.30m² | 2LDK | キャッスルマンション戸越公園 | 築35年 |
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| 2021/09 | 成約1,430万円 | 62万円/m2 | 3階 | 22.78m² | 1K | キャッスルマンション戸越公園 | 築35年 |
| 2020/12 | 成約2,930万円 | 60万円/m2 | 3階 | 48.16m² | 2DK | ストークマンション戸越公園 | 築31年 |
| 2020/09 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 2LDK | キャッスルマンション戸越公園 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約880万円 | 52万円/m2 | 3階 | 16.87m² | 1R | キャッスルマンション戸越公園 | 築33年 |
| 2019/05 | 成約730万円 | 43万円/m2 | 4階 | 16.87m² | 1R | キャッスルマンション戸越公園 | 築33年 |
| 2018/12 | 成約970万円 | 53万円/m2 | 4階 | 18.22m² | 1K | キャッスルマンション戸越公園 | 築32年 |
| 2015/03 | 成約1,140万円 | 25万円/m2 | 地下1階 | 44.77m² | 1R | NEWABUNDANTHOUSE88 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
戸越公園駅のマンション
戸越公園駅は東京都品川区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。品川駅からすぐ近く、というアクセスの良い場所に存在している住宅街です。オフィスビルなどはここまで来るとあまりなく、低・中階層のマンションなどの住宅が多く存在します。近くには、品川区立戸越体育館や品川区立ゆたか図書館といった施設が存在しており、生活感の溢れるエリアとなっています。