1,733万円〜2,451万円
坪単価 115万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.8万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
宮前平スカイハイツ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩9分・築48年
1,733万円〜2,451万円
坪単価 115万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 8.5万円〜11.8万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
宮前平スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
宮前平スカイハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 2LDK | 48.00m² 南 |
| 108 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.2% | 2LDK | 65.68m² - |
| 207 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 6.0% | 2LDK | 53.13m² 南東 |
| 302 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 2LDK | 61.28m² 西 |
| 4F | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.08m² 南東 |
| 505 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.08m² 西 |
| 5F | 2,450万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.8% | 3LDK | 70.08m² 南 |
107
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 48.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 65.68m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 53.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 61.28m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4F
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南東
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505
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.08m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5F
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.08m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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宮前平スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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宮前平スカイハイツ売買履歴
- 2019/03
- 2018/01
- 2016/05
- 2015/08
- 2015/05
- 2013/04
- 2010/10
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約1,600万円 | 26万円/m² | 2階 | 61.28m² | 3DK | 築38年 |
| 2015/08 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | 築37年 |
| 2015/05 | 成約1,790万円 | 27万円/m² | 1階 | 65.68m² | 2LDK | 築37年 |
| 2013/04 | 成約1,140万円 | 24万円/m² | 2階 | 46.40m² | 2DK | 築35年 |
| 2010/10 | 成約1,300万円 | 24万円/m² | 1階 | 53.13m² | 1LDK | 築33年 |
| 2005/01 | 成約1,280万円 | 27万円/m² | 4階 | 46.40m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- オススメ宮前平スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 5階 | 66.22m² | 2LDK | イトーピア宮前平マンション | 築47年 |
| 2026/04 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | 宮崎台ローザ | 築48年 |
| 2025/12 | 成約2,450万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.46m² | 3LDK | 宮崎台ローザ | 築47年 |
| オススメ | 宮前平スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,270万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.45m² | 2LDK | イトーピア宮前平マンション | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 4階 | 78.81m² | 3LDK | 東急ドエル宮崎台テラスB棟 | 築52年 |
| 2025/06 | 成約1,590万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.06m² | 2LDK | 宮前平グリーンヒル | 築51年 |
| 2025/04 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 5階 | 68.30m² | 3DK | 宮前平アベリア2号棟 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 3階 | 78.81m² | 3SLDK | 東急ドエル宮崎台テラスB棟 | 築51年 |
| 2024/09 | 成約2,780万円 | 33万円/m² | 3階 | 82.86m² | 3LDK | メゾン宮前平 | 築45年 |
| 2023/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 2階 | 82.86m² | 2LDK | メゾン宮前平 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...宮前平スカイハイツ販売履歴
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 3,390万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | 48年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...宮前平スカイハイツ資産性スコア
3.20
宮前平スカイハイツの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮前平スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前平スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,733万円17万円前年比
- 107の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
宮前平スカイハイツ107の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前平スカイハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
宮前平スカイハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、5階建て総戸数39戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
宮前平スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前平スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜70.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
宮前平スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.21m² | 2,042万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 70.08m² | 2,451万円 | 5,472万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。