エヴァグリーン宮前平パートI

川崎市宮前区・宮前平駅徒歩7分・築37年

3.43

713万円〜747万円

坪単価 143万円/坪〜149万円/坪

想定賃料 4.3万円〜4.7万円/月

7.3%〜7.6%

最終更新2026年07月06日

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エヴァグリーン宮前平パートI

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713万円〜747万円

坪単価 143万円/坪〜149万円/坪

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エヴァグリーン宮前平パートI資産価値と取引状況の最新データ

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値上がり指数3.4治安4.1災害4.2

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

エヴァグリーン宮前平パートI部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	713万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
103	713万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
104	713万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
106	713万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
107	713万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
108	713万円	価格を確認する	-	4.3万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
201	736万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² -
202	734万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 南
204	736万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
206	736万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
208	734万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 南
209	729万円	価格を確認する	-	4.4万円/月 7.3%	1K	16.50m² 南
301	746万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 7.6%	1R	16.50m² 東
302	744万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 7.6%	1R	16.50m² 南
305	744万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 7.6%	1R	16.50m² 南
307	744万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 7.6%	1R	16.50m² 南
308	744万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 7.6%	1R	16.50m² 南
401	747万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
402	747万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
404	747万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東
406	745万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 南
407	747万円	価格を確認する	-	4.5万円/月 7.3%	1R	16.50m² 東

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101

参考相場価格: 713万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 7.3%

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16.50m²
東

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103

参考相場価格: 713万円

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想定賃料: 4.3万円/月

想定利回り: 7.3%

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想定賃料: 4.3万円/月

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107

参考相場価格: 713万円

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参考相場価格: 713万円

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想定賃料: 4.3万円/月

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201

参考相場価格: 736万円

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想定賃料: 4.5万円/月

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202

参考相場価格: 734万円

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想定利回り: 7.3%

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参考相場価格: 736万円

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想定賃料: 4.5万円/月

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参考相場価格: 736万円

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エヴァグリーン宮前平パートI売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/06
成約3,100万円50万円/m²
- 60.92m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第7
2026/03
成約1,900万円52万円/m²
- 36.40m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
ニューウェルコート宮前平
2026/03
成約2,950万円48万円/m²
- 60.92m²
- 3DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション宮前平第7
オススメ
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2023/06
成約4,980万円58万円/m²
- 85.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
ニューウェルコート宮前平
2023/03
成約3,300万円51万円/m²
- 63.57m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション宮前平第7
2023/01
成約5,880万円51万円/m²
- 113.73m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
宮崎台東急アパートメント
2022/07
成約3,160万円45万円/m²
- 68.73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メイツ宮前平
2022/01
成約5,870万円51万円/m²
- 113.73m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築33年
宮崎台東急アパートメント
2021/05
成約3,670万円46万円/m²
- 78.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
メイツ宮前平
2020/03
成約3,980万円47万円/m²
- 83.16m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
ニューウェルコート宮前平

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/06	成約3,100万円	50万円/m²	4階	60.92m²	1R	ライオンズマンション宮前平第7	築39年
2026/03	成約1,900万円	52万円/m²	3階	36.40m²	2DK	ニューウェルコート宮前平	築40年
2026/03	成約2,950万円	48万円/m²	2階	60.92m²	3DK	ライオンズマンション宮前平第7	築39年
オススメ	エヴァグリーン宮前平パートIの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/06	成約4,980万円	58万円/m²	3階	85.32m²	3LDK	ニューウェルコート宮前平	築37年
2023/03	成約3,300万円	51万円/m²	1階	63.57m²	2LDK	ライオンズマンション宮前平第7	築36年
2023/01	成約5,880万円	51万円/m²	2階	113.73m²	4LDK	宮崎台東急アパートメント	築34年
2022/07	成約3,160万円	45万円/m²	3階	68.73m²	3LDK	メイツ宮前平	築34年
2022/01	成約5,870万円	51万円/m²	5階	113.73m²	4LDK	宮崎台東急アパートメント	築33年
2021/05	成約3,670万円	46万円/m²	3階	78.23m²	2LDK	メイツ宮前平	築33年
2020/03	成約3,980万円	47万円/m²	2階	83.16m²	2LDK	ニューウェルコート宮前平	築34年

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エヴァグリーン宮前平パートI資産性スコア

3.43

エヴァグリーン宮前平パートIの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エヴァグリーン宮前平パートI新築時価格からの騰落率

1R
16.5m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

エヴァグリーン宮前平パートI 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エヴァグリーン宮前平パートI価格推移と将来予測

1R
16.5m²

101の参考相場価格 2026/7: 713万円
21万円前年比

参考相場価格

713万円21万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 43.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

エヴァグリーン宮前平パートI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エヴァグリーン宮前平パートIマンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
資産性
2
宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。

口コミをもっと見る（223件）

川崎市宮前区の口コミ

防災・安全性
4
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

口コミをもっと見る（45件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,999万円

宮前平アベリア　4号棟

3LDK
68.30m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩8分

エヴァグリーン宮前平パートIマンション概要

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東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあるエヴァグリーン宮前平パートI、駅からきわめて近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

エヴァグリーン宮前平パートI詳細情報

基本情報

建物名	エヴァグリーン宮前平パートI
住所	神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目6-15
アクセス	東急田園都市線「宮前平」徒歩7分東急田園都市線「宮崎台」徒歩12分東急田園都市線「鷺沼」徒歩20分
築年数	築37年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	16.5㎡〜16.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：713万円〜（16m²〜） 1K：729万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜149万円/坪
想定賃料	4.3万円〜4.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア