ライオンズマンション鶯谷第2

台東区・入谷駅 徒歩2分・築42年

3.71
液状化注意
1,424万円〜3,637万円
坪単価183万円/坪〜246万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ライオンズマンション鶯谷第2

台東区・入谷駅 徒歩2分・築42年

1,424万円〜3,637万円
183万円/坪〜246万円/坪
3.71
最終更新
2026年01月06日
液状化注意

ライオンズマンション鶯谷第2部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2033,634万円価格を確認する-2DK48.79
2F3,637万円価格を確認する-1SDK48.79
8052,892万円価格を確認する-1SDK48.79南西
8083,281万円価格を確認する-1LDK52.90西
9083,245万円価格を確認する-2LDK52.90南西
9091,424万円価格を確認する-1DK25.72北西
10042,003万円価格を確認する-1SDK35.26
11052,338万円価格を確認する-1K41.32北東
203
参考相場価格
3,634万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.79
2F
参考相場価格
3,637万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 48.79
805
参考相場価格
2,892万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 48.79
  • 南西
808
参考相場価格
3,281万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.90
  • 西
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908
参考相場価格
3,245万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.90
  • 南西
909
参考相場価格
1,424万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 25.72
  • 北西
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1004
参考相場価格
2,003万円
新築時価格
-
  • 1SDK
  • 35.26
1105
参考相場価格
2,338万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 41.32
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション鶯谷第2売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約3,500万76万円/m²7階45.68m²2DKライオンズマンション鶯谷築43年
2025/02成約4,580万80万円/m²8階57.09m²2LDKライオンズマンション鶯谷築42年
2025/01成約3,430万60万円/m²6階57.09m²2LDKライオンズマンション鶯谷築42年
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2025/01成約3,980万81万円/m²8階48.90m²1SLDKライオンズマンション鶯谷築42年
2024/06成約3,400万69万円/m²9階48.90m²1SDKライオンズマンション鶯谷築42年
2021/09成約3,000万65万円/m²3階45.68m²2DKライオンズマンション鶯谷築39年
2020/01成約2,500万54万円/m²9階45.78m²1SDKライオンズマンション鶯谷築37年
2019/11成約2,600万56万円/m²3階45.78m²1SDKライオンズマンション鶯谷築37年
2018/02成約3,300万57万円/m²11階57.09m²2LDKライオンズマンション鶯谷築35年
2015/03成約2,320万50万円/m²3階45.78m²1SDKライオンズマンション鶯谷築32年
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ライオンズマンション鶯谷第2資産性スコア

3.71
ライオンズマンション鶯谷第2の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鶯谷第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鶯谷第2居住エリアの評価

ライオンズマンション鶯谷第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鶯谷第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,634万円158万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鶯谷第2203の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鶯谷第2マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    吹き抜けの内廊下が明るく開放的

  • 管理・お手入れ

    4

    共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    入谷

    駅周辺は人通りもあり、治安が気になることはありませんでした。

  • 治安

    2

    鶯谷

    駅前に交番があるので安心感はありますが、駅周辺にはラブホテルが多く、夕方以降は怪しげな車の出入りも目立つので、子連れで歩くと少し不安を感じることがあります。

台東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

  • 子育て環境

    5

    台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション鶯谷第2マンション概要

ライオンズマンション鶯谷第2は東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、11階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。調理関係のアイテムが非常に充実しているかっぱ橋道具街に近いマンションです。食器や調理器具、調理衣装、食品サンプルなど、プロ向けの商品が揃っており、飲食店関係者だけでなく一般の人も気軽に買い物ができます。

ライオンズマンション鶯谷第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鶯谷第2(ライオンズマンションうぐいすだにだいに)
住所東京都台東区入谷1丁目8-2
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(89部屋)
建築構造RC造
専有面積25.72㎡〜52.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2338万円〜(41m²〜)
  • 1DK:1424万円〜(25m²〜)
  • 1SDK:2003万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:3281万円〜(52m²〜)
  • 2DK:3634万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:3245万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価183万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園松が谷保育園 (認可)他
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学区大正小学校
柏葉中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鶯谷第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
入谷駅
平均
1K41.32m²2,338万円2,484万円
1DK25.72m²1,424万円2,875万円
1SDK48.79m²2,892万円3,127万円
1LDK52.9m²3,281万円4,543万円
2DK48.79m²3,634万円3,270万円
2LDK52.9m²3,245万円6,499万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション鶯谷第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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ライオンズマンション鶯谷第2の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

その他の最寄り駅: