ライオンズマンション鶯谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション鶯谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.79m² | 南 |
| 2F | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.79m² | 南 |
| 805 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 48.79m² | 南西 |
| 808 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.90m² | 西 |
| 908 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.90m² | 南西 |
| 909 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.72m² | 北西 |
| 1004 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 35.26m² | 南 |
| 1105 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.32m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 3,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 48.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 48.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
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- 52.90m²
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- 参考相場価格
- 2,769万円
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- 1,325万円
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- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 35.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
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- 41.32m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション鶯谷第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション鶯谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション鶯谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,322万円67万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション鶯谷第2マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人が日々清掃しているため共用部やゴミ捨て場が清潔に保たれている
周辺環境
3幼稚園への自転車通園が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
入谷
5入谷駅周辺は昔から住んでいる方が多く、地縁が強いので近所付き合いも自然と生まれやすいです。治安も良く、安心して暮らせる雰囲気があります。
治安
鶯谷
4歓楽街が少なく、駅周辺は比較的閑静な住宅街が広がっています。大規模な繁華街特有の騒がしさや深夜までの喧騒が少ないので、落ち着いた環境を好む人には向いていると思います。
台東区の口コミ
教育環境
4台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション鶯谷第2マンション概要
ライオンズマンション鶯谷第2は東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でRC造り、11階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。広大な面積を誇る上野恩賜公園（上野公園）に近いマンションです。不忍池などを眺めながらのんびりと散歩ができ、日頃のストレスを解消したい場合にも最適です。また、公園内には多数のベンチが存在し、散歩の途中での休憩やお昼を食べる際などに活用できます。
ライオンズマンション鶯谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション鶯谷第2（ライオンズマンションうぐいすだにだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.72㎡〜52.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション鶯谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.32m² | 2,091万円 | 2,232万円 |
| 1DK | 25.72m² | 1,325万円 | 2,461万円 |
| 1SDK | 48.79m² | 2,562万円 | 2,581万円 |
| 1LDK | 52.9m² | 2,821万円 | 3,694万円 |
| 2DK | 48.79m² | 3,322万円 | 2,783万円 |
| 2LDK | 52.9m² | 2,769万円 | 5,275万円 |
ライオンズマンション鶯谷第2売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円207〜229万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 10階
- 当時築36年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,820万円〜3,180万円222〜251万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築37年
- 2022/10
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円199〜224万円/坪
- 45〜51m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築39年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円260〜281万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築42年
ライオンズマンション鶯谷現在築43年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円186〜206万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
ライオンズマンション鶯谷現在築43年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円260〜284万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築42年
ライオンズマンション鶯谷現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 31.90m²
- 5階/11階建
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。