ライオンズマンション鶯谷第2

台東区・入谷駅 徒歩2分・築43年

3.87
液状化注意
1,687万円〜3,963万円
坪単価 195万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.7万円/月
4.5%〜6.8%
最終更新2026年07月01日
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ライオンズマンション鶯谷第2

台東区・入谷駅 徒歩2分・築43年

1,687万円〜3,963万円
坪単価 195万円/坪〜253万円/坪
想定賃料 9.5万円〜16.7万円/月
4.5%〜6.8%
3.87
最終更新
2026年07月01日
液状化注意

ライオンズマンション鶯谷第2部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2033,718万円価格を確認する-14.9万円/月
4.8%
2DK48.79
2F3,731万円価格を確認する-14.1万円/月
4.5%
1SDK48.79
8053,513万円価格を確認する-14.8万円/月
5.0%
1SDK48.79
南西
8083,963万円価格を確認する-15.7万円/月
4.8%
1LDK52.90
西
9083,747万円価格を確認する-16.7万円/月
5.4%
2LDK52.90
南西
9091,687万円価格を確認する-9.5万円/月
6.8%
1DK25.72
北西
10042,268万円価格を確認する-11.5万円/月
6.1%
1SDK35.26
11052,440万円価格を確認する-13.1万円/月
6.4%
1K41.32
北東
203
参考相場価格
3,718万円
新築時価格
-
想定賃料
14.9万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2DK
  • 48.79
2F
参考相場価格
3,731万円
新築時価格
-
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
4.5%
  • 1SDK
  • 48.79
805
参考相場価格
3,513万円
新築時価格
-
想定賃料
14.8万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1SDK
  • 48.79
  • 南西
808
参考相場価格
3,963万円
新築時価格
-
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 1LDK
  • 52.90
  • 西
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  • オンライン
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908
参考相場価格
3,747万円
新築時価格
-
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
5.4%
  • 2LDK
  • 52.90
  • 南西
909
参考相場価格
1,687万円
新築時価格
-
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
6.8%
  • 1DK
  • 25.72
  • 北西
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1004
参考相場価格
2,268万円
新築時価格
-
想定賃料
11.5万円/月
想定利回り
6.1%
  • 1SDK
  • 35.26
1105
参考相場価格
2,440万円
新築時価格
-
想定賃料
13.1万円/月
想定利回り
6.4%
  • 1K
  • 41.32
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション鶯谷第2売買履歴

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ライオンズマンション鶯谷第2
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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ライオンズマンション鶯谷第2賃貸履歴

  • 2025/11
    13.3万円/月
    • 48.79m²
    • --
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2025/06
    13.3万円/月
    • 48.79m²
    • --
    • 4階
    • 当時築42年
  • 2025/02
    11.5万円/月
    • 27.1m²
    • 1DK
    • 9階
    • 当時築41年
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ライオンズマンション鶯谷第2
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション鶯谷第2資産性スコア

3.87
ライオンズマンション鶯谷第2の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション鶯谷第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション鶯谷第2居住エリアの評価

ライオンズマンション鶯谷第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション鶯谷第2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション鶯谷第2 203 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション鶯谷第2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,718万円145万円前年比

203の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション鶯谷第2203の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション鶯谷第2マンションの口コミ・評判(275件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    築年数は経っているがリノベーションで快適に過ごせる

  • 共用部分

    4

    吹き抜けの内廊下が明るく開放的

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    入谷

    入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の基準地価は前年比で10%以上上がっています。

  • 医療・福祉

    5

    鶯谷

    子育て支援センターや行政のサポートが受けられるので、育児や医療面で困ったときも頼りになります。

台東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション鶯谷第2マンション概要

東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩2分の距離にあるライオンズマンション鶯谷第2、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築43年でRC造り、11階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。上野エリアのシンボルの一つである東京国立博物館が徒歩圏内のマンションです。教科書でおなじみの作品や、国宝などがびっしりと展示されている日本最古の博物館です。展示物が定期的に変わるので、何度でも楽しめます。

ライオンズマンション鶯谷第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション鶯谷第2(ライオンズマンションうぐいすだにだいに)
住所東京都台東区入谷1丁目8-2
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(89部屋)
建築構造RC造
専有面積25.72㎡〜52.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2440万円〜(41m²〜)
  • 1DK:1687万円〜(25m²〜)
  • 1SDK:2268万円〜(35m²〜)
  • 1LDK:3963万円〜(52m²〜)
  • 2DK:3718万円〜(48m²〜)
  • 2LDK:3747万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜253万円/坪
想定賃料9.5万円〜16.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園松が谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区大正小学校
柏葉中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション鶯谷第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
入谷駅
平均
1K41.32m²2,440万円2,542万円
1DK25.72m²1,687万円2,936万円
1SDK48.79m²3,513万円3,351万円
1LDK52.9m²3,963万円4,692万円
2DK48.79m²3,718万円3,321万円
2LDK52.9m²3,747万円6,680万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション鶯谷第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション鶯谷第2利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション鶯谷第2の駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

入谷駅のマンション

入谷駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。山手線のすぐ外側で、西には上野公園、東には浅草と隅田川、賑わうレジャースポットが多くあります。駅周辺は栄え、マンションも多く存在しており、都心にほど近い住宅街として人気です。また、区立中央図書館や区立台東病院といった文化・医療施設もそばにあり、生活する上でも便利な地域です。

その他の最寄り駅: