エムロード宮前平
川崎市宮前区・宮崎台駅 徒歩8分・築39年
2026年06月22日
エムロード宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エムロード宮前平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 2LDK | 53.00m² 南東 |
| 302 | 2,804万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 2LDK | 53.00m² 南 |
| 303 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.0% | 2LDK | 53.00m² 南東 |
| 305 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 3DK | 53.00m² 南 |
| 402 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 3DK | 53.65m² 南 |
| 403 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.1% | 3DK | 53.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,598万円
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- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3DK
- 53.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,552万円
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- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約3,209万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | ニューウェルテラス宮前平B棟 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エムロード宮前平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムロード宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円99万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムロード宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
教育環境
3宮前平
学校の施設が古くて敷地が狭いのが残念ですが、体育館の改修など少しずつ改善されているようです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エムロード宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
エムロード宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムロード宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムロード宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53m² | 2,804万円 | 3,356万円 |
| 3DK | 53m² | 2,552万円 | 2,406万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.32m²
- 3階/5階建