号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,523万円	価格を確認する	-	2LDK	51.71m²	南東
104	2,459万円	価格を確認する	-	3DK	51.70m²	南
105	2,489万円	価格を確認する	-	3DK	51.71m²	南東
106	2,523万円	価格を確認する	-	2LDK	51.71m²	南東
201	2,536万円	価格を確認する	-	2LDK	51.71m²	南東
202	2,536万円	価格を確認する	-	2LDK	51.71m²	南東
204	2,535万円	価格を確認する	-	2LDK	51.70m²	南東
205	2,498万円	価格を確認する	-	3DK	51.71m²	南東
303	2,490万円	価格を確認する	-	3DK	51.70m²	東
304	2,537万円	価格を確認する	-	2LDK	51.71m²	南東
305	2,490万円	価格を確認する	-	3DK	51.70m²	東
307	2,490万円	価格を確認する	-	3DK	51.71m²	東
403	2,532万円	価格を確認する	-	2LDK	51.71m²	南東
404	2,502万円	価格を確認する	-	3DK	51.71m²	南東
405	2,502万円	価格を確認する	-	3DK	51.71m²	南東
406	2,536万円	価格を確認する	-	2LDK	51.71m²	-
407	2,502万円	価格を確認する	-	2LDK	51.17m²	西
4階	2,490万円	価格を確認する	-	3DK	51.71m²	東
501	2,485万円	価格を確認する	-	3DK	51.71m²	東

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101

参考相場価格: 2,523万円

新築時価格: -

2LDK
51.71m²
南東

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104

参考相場価格: 2,459万円

新築時価格: -

3DK
51.70m²
南

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105

参考相場価格: 2,489万円

新築時価格: -

3DK
51.71m²
南東

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106

参考相場価格: 2,523万円

新築時価格: -

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201

参考相場価格: 2,536万円

新築時価格: -

2LDK
51.71m²
南東

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202

参考相場価格: 2,536万円

新築時価格: -

2LDK
51.71m²
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204

参考相場価格: 2,535万円

新築時価格: -

2LDK
51.70m²
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205

参考相場価格: 2,498万円

新築時価格: -

3DK
51.71m²
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303

参考相場価格: 2,490万円

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3DK
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東

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304

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新築時価格: -

2LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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宮崎台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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宮崎台レジデンス資産性スコア

2.99

宮崎台レジデンスの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

宮崎台レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

宮崎台レジデンス居住エリアの評価

宮崎台レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

宮崎台レジデンス価格推移と将来予測

2LDK
51.71m²

101の参考相場価格 2025/7: 2,523万円
17万円前年比

参考相場価格

2,523万円17万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 48.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.3万円/m2

想定売買価格

宮崎台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,499万円

宮前平マンション

3DK
56.81m²

東急田園都市線「宮前平」徒歩10分

宮崎台レジデンスマンション概要

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東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にある宮崎台レジデンス、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。

宮崎台レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	宮崎台レジデンス
住所	神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6
アクセス	東急田園都市線「宮崎台」徒歩6分東急田園都市線「宮前平」徒歩15分東急田園都市線「梶が谷」徒歩21分
築年数	築43年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	51.17㎡〜51.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2502万円〜（51m²〜） 3DK：2459万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	157万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ナーサリールームベリーベアー（認定こども園）他保育園を見る
学区	宮崎台小学校宮前平中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

宮崎台レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮崎台駅平均
2LDK	51.71m²	2,535万円	3,742万円
3DK	51.71m²	2,490万円	3,381万円

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宮崎台レジデンス売買履歴

1999/01
売出価格
5,060万円〜5,460万円133〜144万円/坪
- 119〜131m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
2004/07
売出価格
4,320万円〜4,680万円136〜147万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
2024/11
売出価格
4,310万円〜4,670万円136〜147万円/坪
- 99〜111m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,630万円〜3,990万円166〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
宮崎台公園スカイマンション現在築40年
2025/04
売出価格
1,840万円〜2,080万円96〜108万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築40年
ライオンズマンション宮崎台第3現在築40年
2025/04
売出価格
2,790万円〜3,150万円121〜137万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築44年
ライオンズマンション宮崎台現在築44年