2,376万円〜2,478万円
坪単価152万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
宮崎台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
宮崎台レジデンス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | 南東 |
| 104 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | 南 |
| 105 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.71m² | 南東 |
| 106 | 2,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | 南東 |
| 201 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | 南東 |
| 202 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | 南東 |
| 204 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.70m² | 南東 |
| 205 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.71m² | 南東 |
| 303 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | 東 |
| 304 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | 南東 |
| 305 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.70m² | 東 |
| 307 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.71m² | 東 |
| 403 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | 南東 |
| 404 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.71m² | 南東 |
| 405 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.71m² | 南東 |
| 406 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.71m² | - |
| 407 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.17m² | 西 |
| 4階 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.71m² | 東 |
| 501 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.71m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.71m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.71m²
- 南東
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.71m²
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201
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.70m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.71m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,418万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 51.70m²
- 東
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304
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
宮崎台レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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宮崎台レジデンス資産性スコア
3.33
宮崎台レジデンスの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
宮崎台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮崎台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,452万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
宮崎台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮崎台レジデンスマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
宮崎台
5宮崎台駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園、小学校など教育施設が充実しているので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。地元の子供会の活動も盛んで、地域全体で子どもを見守る雰囲気があ...
交通の利便性
宮前平
5東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮崎台レジデンスマンション概要
東急田園都市線宮崎台駅より徒歩6分の距離にある宮崎台レジデンス、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
宮崎台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮崎台レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.17㎡〜51.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮崎台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.71m² | 2,467万円 | 3,641万円 |
| 3DK | 51.71m² | 2,418万円 | 3,178万円 |
宮崎台レジデンス売買履歴
- 2024/11
- 成約4,600万円43万円/m2
- 105.23m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築42年
- 2004/07
- 成約4,480万円42万円/m2
- 105.23m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 1999/08
- 成約4,300万円40万円/m2
- 105.23m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
- 1999/01
- 成約5,400万円42万円/m2
- 125.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 43万円/m2 | 3階 | 105.23m² | 4LDK | 築42年 |
| 2004/07 | 成約4,480万円 | 42万円/m2 | 5階 | 105.23m² | 4LDK | 築22年 |
| 1999/08 | 成約4,300万円 | 40万円/m2 | 6階 | 105.23m² | 4LDK | 築17年 |
| 1999/01 | 成約5,400万円 | 42万円/m2 | 1階 | 125.63m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,270万円62万円/m2
- 68.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- 宮崎台プラザビル
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,190万円 | 57万円/m2 | 4階 | 72.48m² | 3LDK | 宮崎台公園スカイマンション | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 62万円/m2 | 4階 | 68.33m² | 3LDK | 宮崎台プラザビル | 築44年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 50万円/m2 | 5階 | 60.93m² | 2LDK | 宮崎台パークハイツ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 3階 | 63.53m² | 2LDK | 宮崎台サニーハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約2,620万円 | 39万円/m2 | 6階 | 67.08m² | 3LDK | ライオンズマンション宮崎台第3 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 4階 | 67.23m² | 3LDK | コートハウス宮前平 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 53万円/m2 | 5階 | 72.29m² | 3LDK | 宮崎台公園スカイマンション | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 4階 | 63.52m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮崎台第3 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 3階 | 76.15m² | 2SLDK | ライオンズマンション宮崎台 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 43万円/m2 | 4階 | 72.98m² | 3LDK | 宮崎台ヒルズスカイマンション | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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宮崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
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宮崎台ローヤルパレス
2,399万円- 2LDK
- 61.56m²
- 2階/4階建