エクセレントスクエア宮崎台 I番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア宮崎台 I番館部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 102 | 2,643万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 201 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 202 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 203 | 2,667万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 204 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 205 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 206 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,568万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 301 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 302 | 2,703万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 303 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 304 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 305 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 306 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 46.03m² | - |
| 401 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 402 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 403 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 404 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 501 | 2,738万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 2DK | 45.96m² | - |
| 502 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 503 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
| 504 | 2,724万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 2LDK | 45.66m² | - |
| 601 | 2,745万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 2LDK | 45.60m² | - |
| 602 | 2,729万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 45.60m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 1LDK
- 45.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 2LDK
- 45.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 2DK
- 45.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 2LDK
- 45.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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203
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 1LDK
- 45.60m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 2LDK
- 45.66m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 2LDK
- 46.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,568万円
- 2LDK
- 46.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- 2,838万円
- 2DK
- 45.96m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 2LDK
- 45.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
エクセレントスクエア宮崎台 I番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントスクエア宮崎台 I番館資産性スコア
3.70
エクセレントスクエア宮崎台 I番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア宮崎台 I番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア宮崎台 I番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,617万円25万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
想定売買価格
エクセレントスクエア宮崎台 I番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア宮崎台 I番館マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮崎台
5宮崎台駅の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
教育環境
宮前平
5宮前平中学校は生徒数が多いマンモス校ですが、教育熱心な家庭が多く、周りの子に刺激を受けて勉強できる環境だと思います。進学実績も高く、部活動も盛んです。
川崎市宮前区の口コミ
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントスクエア宮崎台 I番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
エクセレントスクエア宮崎台 I番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア宮崎台 I番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.6㎡〜46.03㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントスクエア宮崎台 I番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.6m² | 2,687万円 | 3,025万円 |
| 2DK | 45.96m² | 2,724万円 | 2,586万円 |
| 2LDK | 45.66m² | 2,706万円 | 3,724万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円154〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
クレストシティ宮崎台現在築16年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円146〜162万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築8年
クレストシティ宮崎台現在築16年 - 2017/07
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円142〜159万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
クレストシティ宮崎台現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
鷺沼さくら公園スカイマンション
2,680万円- 3LDK
- 63.25m²
- 4階/9階建