エクセレントスクエア宮崎台 II番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントスクエア宮崎台 II番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,558万円 | 10.9万円/月 4.5% | 2LDK | 46.93m² - |
| 102 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 10.8万円/月 4.5% | 2LDK | 46.22m² - |
| 103 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 11.2万円/月 4.5% | 2LDK | 48.32m² - |
| 104 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 10.1万円/月 5.3% | 2DK | 41.34m² - |
| 201 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 13.9万円/月 3.8% | 2LDK | 65.46m² - |
| 202 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 11.2万円/月 4.4% | 2LDK | 46.22m² - |
| 203 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 11.6万円/月 4.4% | 2LDK | 48.32m² - |
| 204 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,338万円 | 10.4万円/月 5.0% | 2DK | 41.34m² - |
| 301 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 14.6万円/月 3.9% | 2LDK | 65.46m² - |
| 302 | 3,113万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 11.8万円/月 4.6% | 2LDK | 46.22m² - |
| 303 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.3万円/月 4.5% | 2LDK | 48.32m² - |
| 304 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 11万円/月 5.1% | 2DK | 41.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- 2,558万円
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 46.93m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 46.22m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- 2,658万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 48.32m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,998万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 41.34m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 65.46m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,038万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 46.22m²
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203
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 48.32m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,338万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 41.34m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,475万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 65.46m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 46.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクセレントスクエア宮崎台 II番館売買履歴
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/02 | 新築2,878万円 | 62万円/m² | 3階 | 46.22m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築4,108万円 | 62万円/m² | 3階 | 65.46m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,338万円 | 56万円/m² | 2階 | 41.34m² | 2DK | -- |
| 2009/02 | 新築2,928万円 | 60万円/m² | 2階 | 48.32m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築2,798万円 | 60万円/m² | 2階 | 46.22m² | 2LDK | -- |
| 2009/02 | 新築3,968万円 | 60万円/m² | 2階 | 65.46m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/03
- 2017/07
- 2017/07
- オススメエクセレントスクエア宮崎台 II番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/05
- 2017/05
- 2017/04
- 2017/01
- 2016/10
- 2016/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 14階 | 72.75m² | 3LDK | クレストシティ宮崎台 | 築9年 |
| 2017/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 11階 | 72.76m² | 3LDK | クレストシティ宮崎台 | 築8年 |
| 2017/07 | 成約3,250万円 | 44万円/m² | 6階 | 72.75m² | 3LDK | クレストシティ宮崎台 | 築8年 |
| オススメ | エクセレントスクエア宮崎台 II番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/05 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 14階 | 72.71m² | 3LDK | クレストシティ宮崎台 | 築8年 |
| 2017/05 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 10階 | 75.85m² | 3LDK | クレストシティ宮崎台 | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.71m² | 2SLDK | クレストシティ宮崎台 | 築8年 |
| 2017/01 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 1階 | 72.13m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスフロント | 築5年 |
| 2016/10 | 成約2,890万円 | 39万円/m² | 6階 | 72.71m² | 2SLDK | クレストフォルム宮崎台サウステラス | 築8年 |
| 2016/10 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 6階 | 77.67m² | 3LDK | プラウド宮前平サウスフロント | 築5年 |
| 2016/10 | 成約3,370万円 | 49万円/m² | 12階 | 67.41m² | 3LDK | クレストシティ宮崎台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントスクエア宮崎台 II番館資産性スコア
3.83
エクセレントスクエア宮崎台 II番館の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントスクエア宮崎台 II番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントスクエア宮崎台 II番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,909万円177万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
エクセレントスクエア宮崎台 II番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントスクエア宮崎台 II番館マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2武蔵新城
おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
資産性
2宮崎台
宮崎台駅のマンションは築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約6割の価格まで下がることもあります。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントスクエア宮崎台 II番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮崎台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
エクセレントスクエア宮崎台 II番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントスクエア宮崎台 II番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜65.46㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜226万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントスクエア宮崎台 II番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.34m² | 2,496万円 | 2,147万円 |
| 2LDK | 48.32m² | 3,113万円 | 3,792万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。