プラウド宮前平トレサージュ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩9分・築13年

4.18上位15%
5,552万円〜6,845万円
坪単価260万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド宮前平トレサージュ

川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩9分・築13年

5,552万円〜6,845万円
260万円/坪〜276万円/坪
上位15%
4.18
最終更新
2025年12月16日

プラウド宮前平トレサージュ部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,816万円価格を確認する4,890万円3LDK73.69
1025,757万円価格を確認する4,890万円3LDK73.15
1035,688万円価格を確認する4,850万円3LDK72.29
1045,552万円価格を確認する4,690万円3LDK70.55
2015,907万円価格を確認する4,980万円3LDK73.19
2025,850万円価格を確認する4,920万円3LDK72.65
2035,781万円価格を確認する4,880万円3LDK71.79
2045,641万円価格を確認する4,830万円3LDK70.05
2056,056万円価格を確認する5,240万円3LDK75.10
3015,980万円価格を確認する5,190万円3LDK73.19
3025,921万円価格を確認する5,030万円3LDK72.65
3035,851万円価格を確認する4,980万円3LDK71.79
3045,709万円価格を確認する4,940万円3LDK70.05
3056,127万円価格を確認する5,490万円3LDK75.10
4016,005万円価格を確認する5,290万円3LDK73.19
4025,946万円価格を確認する5,130万円3LDK72.65
4035,876万円価格を確認する5,080万円3LDK71.79
4045,734万円価格を確認する5,040万円3LDK70.05
4056,154万円価格を確認する5,640万円3LDK75.10
5016,052万円価格を確認する5,560万円3LDK73.19
5025,993万円価格を確認する5,280万円3LDK72.65
5035,922万円価格を確認する5,230万円3LDK71.79
5045,778万円価格を確認する5,160万円3LDK70.05
5056,202万円価格を確認する5,940万円3LDK75.10
6016,845万円価格を確認する7,090万円3LDK81.94
6025,798万円価格を確認する5,270万円3LDK70.05
6036,223万円価格を確認する6,170万円3LDK75.10
101
参考相場価格
5,816万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 73.69
102
参考相場価格
5,757万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 73.15
103
参考相場価格
5,688万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 72.29
104
参考相場価格
5,552万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
  • 70.55
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201
参考相場価格
5,907万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 73.19
202
参考相場価格
5,850万円
新築時価格
4,920万円
  • 3LDK
  • 72.65
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203
参考相場価格
5,781万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 71.79
204
参考相場価格
5,641万円
新築時価格
4,830万円
  • 3LDK
  • 70.05
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参考相場価格
6,056万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 75.10
301
参考相場価格
5,980万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.19

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約6,980万94万円/m²1階73.48m²3LDKドレッセ鷺沼 アーチプレイス築11年
2025/04成約4,600万70万円/m²1階65.00m²2LDKロイヤルシーズン宮前平築13年
2024/12成約5,470万76万円/m²2階71.66m²3LDKロイヤルシーズン宮前平築13年
オススメ
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2024/06成約6,470万78万円/m²1階82.85m²3LDKインプレスト鷺沼築8年
2024/04成約4,500万72万円/m²2階61.72m²2LDKサーパス鷺沼築14年
2024/02成約6,270万85万円/m²2階73.40m²3LDKドレッセ鷺沼 アーチプレイス築9年
2023/05成約5,190万64万円/m²1階80.11m²3LDKプレシス鷺沼ヒルズ築9年
2023/04成約5,400万67万円/m²4階80.48m²3LDKプレシス鷺沼ヒルズ築9年
2023/02成約5,970万84万円/m²2階70.36m²3LDKサーパス鷺沼築13年
2023/01成約4,590万82万円/m²5階55.57m²2LDKサーパス鷺沼築13年
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プラウド宮前平トレサージュ資産性スコア

4.18
上位15%
プラウド宮前平トレサージュの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド宮前平トレサージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド宮前平トレサージュ居住エリアの評価

プラウド宮前平トレサージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド宮前平トレサージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築13年

新築時価格

4,890万円+926万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド宮前平トレサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,816万円68万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド宮前平トレサージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド宮前平トレサージュマンションの口コミ・評判(283件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    実際に部屋を見学したところ、外観は思っていたよりもかっこよく、購入しておけばよかったと感じました。

  • 周辺環境

    5

    区役所が斜め向かいにあり、徒歩3分で大型の文具兼書店があります。これだけ近距離に各種施設が揃っている環境は珍しいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    宮前平

    東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。

  • 交通の利便性

    4

    鷺沼

    田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。

川崎市宮前区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。

  • 教育環境

    5

    宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド宮前平トレサージュマンション概要

このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。小学校や保育園、公園などが存在するカッパーク鷺沼に近いマンションです。安心して子育てを行える環境が整っており、公園には芝生広場も存在するため、子供と一緒に遊ぶことも可能です。また、公園には散策路が設けられているので、ウォーキングを行いたい場合にも役立ちます。

プラウド宮前平トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド宮前平トレサージュ
住所神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目1-1
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積70.05㎡〜81.94㎡
新築時価格4690万円〜7090万円
参考相場価格
  • 3LDK:5552万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価260万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズナーサリー宮前平園 (認可外)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
宮前平中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド宮前平トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
宮前平駅
平均
3LDK72.65m²5,907万円5,458万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド宮前平トレサージュ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,098万
  • 3LDK
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