※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.29m² | 南西 |
| 303 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.78m² | 南東 |
| 402 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.97m² | 南 |
| 407 | 3,289万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 4階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.78m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 5階 | 61.62m² | 3LDK | 築35年 |
| 2021/09 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 3階 | 64.78m² | 3LDK | 築35年 |
| 2019/10 | 成約2,990万円 | 36万円/m² | 4階 | 81.39m² | 3LDK | 築33年 |
| 2018/03 | 成約1,770万円 | 34万円/m² | 1階 | 50.79m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/05 | 成約3,110万円 | 47万円/m² | 5階 | 65.41m² | 2LDK | 築30年 |
| 2013/07 | 成約2,305万円 | 35万円/m² | 4階 | 64.78m² | 2LDK | 築27年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約6,400万円 | 66万円/m² | 5階 | 95.70m² | 4LDK | パークハイム鷺沼 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約3,020万円 | 44万円/m² | 2階 | 67.20m² | 1SLDK | ウインザーハイム鷺沼アーベイン | 築40年 |
| 2023/12 | 成約2,875万円 | 46万円/m² | 5階 | 61.91m² | 2SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
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| 2023/10 | 成約3,000万円 | 49万円/m² | 5階 | 61.10m² | 1SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
| 2023/05 | 成約5,700万円 | 63万円/m² | 5階 | 89.85m² | 3LDK | 鷺沼駅前スカイマンションHN | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,550万円 | 43万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
| 2022/10 | 成約3,590万円 | 51万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | メゾンエクレーレ鷺沼 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 1階 | 58.80m² | 2SLDK | 鷺沼台スカイマンション | 築40年 |
| 2021/10 | 成約3,690万円 | 60万円/m² | 3階 | 61.42m² | 2SLDK | 鷺沼プールサイドスカイマンション | 築36年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築39年新築時価格
---円----万円鷺沼北パークホームズ 206 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,263万円29万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
築年数が経っても管理会社による管理が良好
周辺環境
周囲に竹林があり地盤がしっかりしていると感じる
住みやすさ
宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
住みやすさ
鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
子育て環境
宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
防災・安全性
宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東急田園都市線宮前平駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
| 建物名 | 鷺沼北パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(-部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.29㎡〜64.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.29m² | 2,263万円 | 1,897万円 |
| 3LDK | 64.78m² | 3,302万円 | 5,393万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。