鷺沼北パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
鷺沼北パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.29m² | 南西 |
| 303 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.78m² | 南東 |
| 402 | 3,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.97m² | 南 |
| 407 | 3,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.80m² | - |
| 4階 | 3,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.78m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- -
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- 3,630万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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鷺沼北パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鷺沼北パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,537万円11万円前年比
- 206の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鷺沼北パークホームズマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5ファミリー層が多く落ち着いた住人が多い
管理・お手入れ
4築年数が経っても管理会社による管理が良好
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
宮前平
5宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
住みやすさ
鷺沼
5閑静な住宅街が多く夜も静かで、駅前には病院や学校もあり生活にとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鷺沼北パークホームズマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。毎日の暮らしに役立つフレルさぎ沼に近いマンションです。フードやファッション、生活雑貨、レストラン、カフェなど、多彩な店舗が集まっているため、様々な状況において活用できます。また、魅力的なキャンペーンも行われており、お得にショッピングを楽しめます。
鷺沼北パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鷺沼北パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目9-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.29㎡〜64.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鷺沼北パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.29m² | 2,537万円 | 2,438万円 |
| 3LDK | 64.78m² | 3,591万円 | 5,338万円 |
鷺沼北パークホームズ売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円117〜132万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円155〜174万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2021/11
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円170〜190万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円215〜229万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
パークハイム鷺沼現在築35年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,760万円〜3,120万円136〜154万円/坪
- 63〜71m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築40年
ウインザーハイム鷺沼アーベイン現在築42年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,725万円〜3,085万円146〜165万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築38年
鷺沼コーポラス現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.12m²
- 5階/5階建