オークボマンション
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩5分・築27年
2026年04月20日
オークボマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オークボマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 50.29m² 南西 |
| 202 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 50.29m² 南西 |
| 203 | 3,104万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 50.29m² 南西 |
| 302 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 50.29m² 南西 |
| 303 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 50.29m² 南 |
| 403 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 2DK | 50.29m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 50.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 50.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 50.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 50.29m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,141万円
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- 2DK
- 50.29m²
- 南
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- 3,159万円
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,790万円 | 88万円/m² | 2階 | 87.60m² | 4LDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/03 | 成約5,870万円 | 87万円/m² | 3階 | 67.12m² | 2LDK | パーク・ハイム宮前平 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約4,290万円 | 63万円/m² | 3階 | 67.35m² | 2SLDK | 鷺沼パーク・ホームズサウスコート | 築29年 |
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| 2026/03 | 成約3,940万円 | 60万円/m² | 1階 | 65.56m² | 2SLDK | イトーピア鷺沼パラッツオ27 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 68万円/m² | 1階 | 84.20m² | 2SLDK | ヒルハイツ宮前平WEST | 築26年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 70万円/m² | 5階 | 64.73m² | 3LDK | ヴィルヌーブ鷺沼2番館 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 73.64m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約3,880万円 | 64万円/m² | 7階 | 59.74m² | 2SLDK | パークヒルズ鷺沼 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 57万円/m² | 8階 | 94.68m² | 4SLDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,690万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.46m² | 3LDK | レクシオ宮前平ヒルズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークボマンション資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
3,104万円243万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークボマンションマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5宮前平
ファミリー層が多く防犯意識が高いので、地域全体で見守られている安心感があります。
住みやすさ
5鷺沼
駅前はこじんまりとしていますが人通りが多く活気があり、チェーン店も多いので生活に困ることはありません。大きな繁華街がないため治安も良く、静かな雰囲気が気に入っています。
川崎市宮前区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オークボマンションマンション概要
東急田園都市線宮前平駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
オークボマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークボマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.29㎡〜50.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オークボマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.29m² | 3,122万円 | 1,925万円 |
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