ペナテス宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペナテス宮前平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.0% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 103 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.0% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 201 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.2% | 2DK | 51.30m² 南 |
| 202 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 203 | 3,046万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 204 | 3,049万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.0% | 2LDK | 51.30m² 南東 |
| 301 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 2DK | 51.30m² 南 |
| 302 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 2DK | 51.30m² 南 |
| 303 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 304 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 4.3% | 2DK | 50.48m² 南 |
| 401 | 2,814万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 4.3% | 2DK | 51.30m² 南西 |
| 402 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 403 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
| 404 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 405 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.1% | 2LDK | 51.30m² 南 |
| 501 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 2DK | 51.30m² 南 |
| 502 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 4.0% | 2LDK | 51.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,046万円
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- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 51.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 51.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 50.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
- 成約3,980万円48万円/m²
- 82.28m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
- コスモ鷺沼エクセラ
- 2014/06
- 成約4,590万円56万円/m²
- 80.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 芙蓉アクティス宮前平
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約3,980万円 | 48万円/m² | 1階 | 82.28m² | 4LDK | コスモ鷺沼エクセラ | 築16年 |
| 2014/06 | 成約4,590万円 | 56万円/m² | 2階 | 80.63m² | 3LDK | 芙蓉アクティス宮前平 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ペナテス宮前平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペナテス宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
2,978万円150万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペナテス宮前平マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペナテス宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
ペナテス宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペナテス宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.48㎡〜51.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペナテス宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.3m² | 2,813万円 | 1,896万円 |
| 2LDK | 51.3m² | 3,058万円 | 3,466万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。