リバーサイド宮前
川崎市宮前区・溝の口駅 バス10分後 徒歩2分・築36年
2026年06月22日
リバーサイド宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
リバーサイド宮前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.2% | 2LDK | 51.12m² 南東 |
| 205 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.9% | 2LDK | 55.08m² 南東 |
| 302 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.1% | 2DK | 46.60m² 南東 |
| 405 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.6% | 2LDK | 51.12m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2LDK
- 51.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 2LDK
- 55.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 46.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 51.12m²
- 南東
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リバーサイド宮前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイド宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,476万円9万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイド宮前マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
交通の利便性
2久地
南武線は各駅停車のみで、快速は止まらないので急いでいる時は少し不便に感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
地域コミュニティ
4近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リバーサイド宮前マンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
リバーサイド宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイド宮前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区平5丁目1-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.6㎡〜55.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイド宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.6m² | 1,249万円 | 2,031万円 |
| 2LDK | 51.12m² | 1,476万円 | 4,150万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建