1,265万円〜1,271万円
坪単価98万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年11月04日
レインボー向ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レインボー向ヶ丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 南東 |
| 104 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 東 |
| 204 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.40m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 1,270万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.40m²
- 東
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レインボー向ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
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レインボー向ヶ丘資産性スコア
2.75
レインボー向ヶ丘の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レインボー向ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボー向ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,270万円10万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m²
想定売買価格
レインボー向ヶ丘102の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボー向ヶ丘マンションの口コミ・評判(336件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2溝の口
駅周辺は坂道が多いエリアがあり、移動が大変に感じることがあります。
防災・安全性
5たまプラーザ
駅周辺は夜も明るく、治安が良いので女性でも安心して歩けます。駅前に交番があり、パトロールも強化されているので安全面は心配ありません。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボー向ヶ丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。
レインボー向ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボー向ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.4㎡〜42.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボー向ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.4m² | 1,270万円 | 2,385万円 |
レインボー向ヶ丘売買履歴
- 2006/07
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/07 | 成約980万円 | 23万円/m² | 3階 | 42.40m² | 2DK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/08 | 成約950万円 | 23万円/m² | 2階 | 40.10m² | 2DK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2014/05
- 2009/11
- オススメレインボー向ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2004/02
- 2003/11
- 2003/09
- 2002/04
- 2001/04
- 1999/12
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 3階 | 78.53m² | 2SLDK | メイプル宮前平 | 築36年 |
| 2014/05 | 成約690万円 | 15万円/m² | 1階 | 45.02m² | 1LDK | リマスポット菅生 | 築31年 |
| 2009/11 | 成約530万円 | 11万円/m² | 1階 | 45.02m² | 2DK | リマスポット菅生 | 築26年 |
| オススメ | レインボー向ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2004/02 | 成約1,670万円 | 23万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | メイプル宮前平 | 築14年 |
| 2003/11 | 成約970万円 | 16万円/m² | 2階 | 58.88m² | 3DK | リマスポット菅生 | 築20年 |
| 2003/09 | 成約2,800万円 | 30万円/m² | 3階 | 90.72m² | 4LDK | メイプル宮前平 | 築14年 |
| 2002/04 | 成約1,060万円 | 18万円/m² | 3階 | 58.88m² | 3DK | リマスポット菅生 | 築19年 |
| 2001/04 | 成約1,910万円 | 27万円/m² | 3階 | 70.39m² | 2SLDK | メイプル宮前平 | 築11年 |
| 1999/12 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.39m² | 3LDK | メイプル宮前平 | 築10年 |
| 1996/02 | 成約2,900万円 | 41万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | メイプル宮前平 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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