エンゲル ツィーマー

住みやすさ

東急田園都市線と大井町線、JR南武線の3路線が使えて都内へのアクセスも良く、駅前にはマルイや東急ストア、徒歩圏にイトーヨーカドーもあり、買い物がとても便利です。

住みやすさ

駅前にショッピングモールやデパート、スーパーが揃っていて日常の買い物は駅だけで完結するのでとても便利です。渋谷まで乗り換えなしで行けるし、羽田や成田空港行きのリムジンバスも出ているので出張や...続きを読む

交通の利便性

田園都市線は通勤ラッシュが激しく、遅延も頻繁に発生するので朝はかなりストレスを感じます。

交通の利便性

急行・準急・普通のすべての電車が停車するので、都心や横浜方面へのアクセスがとても便利です。渋谷や二子玉川にも短時間で行けるので通勤やお出かけに助かっています。

治安

繁華街を除けば治安は良く落ち着いていますが、駅近くにパチンコ店が複数あり、少し治安の悪さを感じることもあります。

治安

駅前は明るく人通りも多いので、子供も安心して歩ける雰囲気です。変な人や路上で寝ている人も見かけませんし、駅前に交番もあるので安心です。

買い物・生活利便性

駅周辺にはショッピングモールや居酒屋などがあり、幅広い年齢層が気軽に楽しめる施設が多いです。飲食店も充実していて、デニーズやジョナサン、大阪王将、寿司魚がしなど美味しいお店が揃っています。

買い物・生活利便性

駅前に八百屋や肉屋があってスーパーより安く買えるので助かっていました。昼間は学生が多くにぎやかですが、基本的にはファミリー層や年配の方が住んでいるので静かで穏やかです。治安も良いので女性一人...続きを読む

資産性

武蔵溝ノ口駅周辺の土地価格はここ1年で大幅に上昇しており、資産価値の面でも注目されています。2024年の平均取引価格は坪単価168万円で、前年比で+961.7%の上昇です。

資産性

たまプラーザ駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価141万円と前年より2.9%上がっています。資産価値の面でも安心できるエリアだと思います。

子育て環境

駅周辺には保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困らないので共働き家庭にはとても助かります。駅から近い保育園も多く、送り迎えがしやすいのが嬉しいです。

子育て環境

鷺沼駅周辺は落ち着いた住宅街で、ファミリー層が多く子育て世代にはとても住みやすいと感じました。駅前にはショッピングモールもできて、日常の買い物や外食にも困りません。大きな公園も近くにあり、子...続きを読む

教育環境

駅周辺には幼稚園から大学まで教育機関が揃っていて、子どもの進学や習い事の選択肢が多いのが魅力です。親子で参加できるスポーツ教室もあり、教育環境はとても良いと感じます。

教育環境

鷺沼エリアは教育熱が高い地域で、親御さんもキャリアが高い方が多く、子どもたちにも高い意識があると感じます。新興住宅地なので昔からのしがらみもなく、夢を持つ家庭が多いです。

医療・福祉

駅周辺には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。総合病院も近くにあり、専門のクリニックも充実しています。

医療・福祉

鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。

地域コミュニティ

駅周辺は活気があり、飲食店や商業施設が充実しているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、生活の利便性が高いと感じています。

地域コミュニティ

たまプラーザ駅周辺は子育て世帯が多く、地域の交流イベントや町内会の夏祭りが毎年開催されていて、子どもたちによる盆踊りも楽しめます。住民同士のつながりが感じられ、安心して暮らせる雰囲気がありま...続きを読む

自然環境

駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

自然環境

生田駅周辺には生田緑地があり、四季折々の自然を感じながら散歩やイベントを楽しめるので、自然が好きな人にはとても魅力的な場所です。

防災・安全性

武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。

防災・安全性

生田駅周辺は治安が良く、夜遅く帰宅しても安心して歩ける雰囲気があります。駅近くに交番もあり、事件や大きなトラブルの話はほとんど聞いたことがありません。

子育て環境

宮前平駅周辺は緑が多く、子どもが遊べる公園や施設が充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。徒歩圏内に温泉施設もあり、親子で楽しめるスポットが多いです。

子育て環境

区内には大小さまざまな公園が点在していて、子どもと一緒に自然の中で遊べる場所が多いのが魅力です。休日は家族で東高根森林公園や鷺沼公園に出かけてリフレッシュしています。

教育環境

学校の規模が大きく、友達がたくさんできるのは良いですが、クラス替えが頻繁で子どもが慣れるまで少し大変そうでした。

教育環境

宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。

医療・福祉

児童手当や小児医療費助成など、行政のサポートが手厚く、子どもの医療費の負担が少なくて助かっています。

医療・福祉

公共施設が駅から近く、図書館や市民館も利用しやすいので、子どもと一緒にイベントに参加しやすいです。

地域コミュニティ

近所の方と挨拶を交わすことが多く、子ども同士もすぐに友達になれる雰囲気があります。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じます。

地域コミュニティ

子育て世帯が多く、保育園や小学校の送り迎えで顔を合わせる機会が多いです。自然と親同士の交流も生まれやすく、子育てしやすい雰囲気だと思います。

自然環境

けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。

自然環境

坂道が多いので移動は少し大変ですが、その分見晴らしが良く、空気もきれいに感じます。公園や緑地が点在しているので、自然を身近に感じられるのが魅力です。

防災・安全性

鷺沼駅周辺は標高が高めで水害の心配は少ないですが、宮前平駅周辺では過去に一部浸水被害があったと聞き、少し不安もあります。防災訓練が定期的に行われているので、地域全体で防災意識が高いと感じます...続きを読む

防災・安全性

宮前区東部は急傾斜地崩壊の危険性が高い地区があると知り、地震や大雨の時は少し心配です。鶴見川の氾濫による浸水リスクもあると聞きました。