La Maison d'avril
川崎市宮前区・たまプラーザ駅 徒歩31分・築11年
2026年06月08日
La Maison d'avril資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
La Maison d'avril部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 35.82m² 東 |
| 102 | 1,916万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 35.82m² 東 |
| 201 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 43.68m² 南東 |
| 202 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1LDK | 43.68m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 35.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 35.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 43.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1LDK
- 43.68m²
- 南東
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La Maison d'avril資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...La Maison d'avril価格推移と将来予測
参考相場価格
1,916万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...La Maison d'avrilマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5たまプラーザ
駅周辺は自治体や警察によるパトロールが行われていて、防犯意識が高い地域です。夜でも明るく、人通りもあるので安心して歩けます。
医療・福祉
4鷺沼
鷺沼駅前には病院が揃っていて、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。本屋や生活に必要な施設も駅前にまとまっていて便利です。
川崎市宮前区の口コミ
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
La Maison d'avrilマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
La Maison d'avril詳細情報
基本情報
| 建物名 | La Maison d'avril |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.82㎡〜43.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
La Maison d'avril間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.75m² | 2,132万円 | 2,901万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.00m²
- 7階/7階建