2,173万円〜3,798万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
リリーベル宮前ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
リリーベル宮前ヒルズ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 90.21m² | - |
| 402 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 86.60m² | - |
| 403 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 404 | 2,620万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 75.92m² | - |
| 405 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 406 | 2,181万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 2LDK | 63.32m² | - |
| 407 | 2,936万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 4LDK | 85.66m² | - |
| 408 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 77.38m² | - |
| 409 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 410 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 411 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 70.18m² | - |
| 412 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 413 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 81.52m² | - |
| 414 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 415 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 416 | 2,820万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 417 | 2,822万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 81.90m² | - |
| 418 | 2,911万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 84.50m² | - |
| 419 | 3,724万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 5LDK | 108.39m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 4LDK
- 90.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 86.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 2LDK
- 63.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 2LDK
- 63.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 4LDK
- 85.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 77.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 2LDK
- 70.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リリーベル宮前ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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リリーベル宮前ヒルズ資産性スコア
2.84
リリーベル宮前ヒルズの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リリーベル宮前ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リリーベル宮前ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,113万円62万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 34.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
リリーベル宮前ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リリーベル宮前ヒルズマンションの口コミ・評判(376件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5バリアフリー設計で高齢者や子どもにも配慮されている
お部屋
4玄関や室内に段差がなくバリアフリー仕様で天井も高め
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
溝の口
5自由が丘や渋谷へ乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスが抜群です。始発駅なので座れることも多く、満点の交通利便性だと思います。
住みやすさ
生田
2学生向けのお店が多いので、落ち着いたカフェがもっとあれば良いと思いました。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リリーベル宮前ヒルズマンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩37分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数75戸のマンションです。 自然の中でリフレッシュできる菅生緑地に近いマンションです。東地区と西地区が存在し、東地区では大型遊具などが設置されているため、子供連れに最適です。西地区の場合、竹林やビオトープ、展望デッキなどが存在し、森林浴をしながら散策できます。
リリーベル宮前ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リリーベル宮前ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生2丁目5-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.32㎡〜111.01㎡ |
| 新築時価格 | 2410万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リリーベル宮前ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 溝の口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.32m² | 2,189万円 | 4,156万円 |
| 3LDK | 81.52m² | 2,809万円 | 5,294万円 |
| 4LDK | 86.6m² | 2,966万円 | 6,246万円 |
| 5LDK | 109.7m² | 3,761万円 | 5,543万円 |
リリーベル宮前ヒルズ売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円90〜105万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/09
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円98〜112万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/11
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円73〜85万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円110〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
ビッグヴァン宮前平現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,872万円〜2,232万円86〜102万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築24年
ビッグヴァン宮前平現在築24年 - 2024/04
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円98〜114万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築23年
ビッグヴァン宮前平現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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