フォレストヒルズ99資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレストヒルズ99部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,234万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.76m² | 南 |
| 105 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.69m² | 南東 |
| 107 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.69m² | 南 |
| 201 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.69m² | 南 |
| 206 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.69m² | 南 |
| 207 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.69m² | 南 |
| 208 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.69m² | 南東 |
| 2階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.52m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,234万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.69m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 42.69m²
- 南
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- 2,277万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- -
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- 44.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレストヒルズ99資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストヒルズ99価格推移と将来予測
参考相場価格
2,234万円75万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストヒルズ99マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
宮崎台
5宮崎台駅の中古マンション価格は過去10年で42.4%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
自然環境
5けやき並木があり、自然に囲まれて子どもを育てるにはいい環境だと感じています。周辺には公園も多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しむことができるので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストヒルズ99マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
フォレストヒルズ99詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストヒルズ99 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜44.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストヒルズ99間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮崎台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.69m² | 2,206万円 | 1,748万円 |
| 2DK | 42.69m² | 2,220万円 | 2,392万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 78.76m²
- 2階/8階建