グランドプラザ
川崎市宮前区・宮前平駅 徒歩20分・築37年
2026年07月06日
グランドプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
グランドプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,240万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.8% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 106 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.4% | 1DK | 36.42m² 南西 |
| 201 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.6% | 2LDK | 43.20m² 南西 |
| 203 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.6% | 2LDK | 41.60m² 南 |
| 205 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.9% | 2DK | 43.20m² 南 |
| 206 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.6% | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 207 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.6% | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 301 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.6% | 1LDK | 43.20m² 南西 |
| 302 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.8% | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 305 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.8% | 2LDK | 43.20m² 南 |
| 306 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 7.7% | 2LDK | 43.20m² 西 |
| 307 | 1,306万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.8% | 2LDK | 41.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1DK
- 36.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 41.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1LDK
- 43.20m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 43.20m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランドプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グランドプラザ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.5万円/月
- 36.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 8.2万円/月
- 41.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 7.5万円/月
- 36.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.5万円/月 | 2階 | 36.69m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/03 | 8.2万円/月 | 2階 | 41.0m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/02 | 7.5万円/月 | 2階 | 36.69m² | 2DK | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,240万円20万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドプラザマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5宮前平
宮前平駅周辺は緑が多くて公園もたくさんあり、子どもが遊べる場所が充実しているので、子育てしやすいと感じています。駅から歩いて行ける距離に支援センターや保育園、幼稚園も揃っていて、子育て世帯に...
交通の利便性
4宮崎台
田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドプラザマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
グランドプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドプラザ（グランドプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木2丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.42㎡〜43.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.42m² | 1,040万円 | 1,568万円 |
| 1LDK | 43.2m² | 1,357万円 | 2,742万円 |
| 2DK | 43.2m² | 1,249万円 | 1,901万円 |
| 2LDK | 43.2m² | 1,350万円 | 3,471万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
神木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.18m²
- 2階/4階建