843万円〜1,041万円
坪単価 155万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 4.7万円〜5.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ラーチ鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラーチ鷺沼部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.28m² 南東 |
| 102 | 845万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 103 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 105 | 1,003万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 106 | 845万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 107 | 843万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1R | 18.00m² - |
| 108 | 845万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 18.00m² - |
| 109 | 845万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 | 1K | 18.00m² 南東 |
| 201 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 202 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南東 |
| 203 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南東 |
| 204 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 18.00m² - |
| 205 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南西 |
| 206 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 207 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 208 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南東 |
| 209 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 301 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 305 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 306 | 1,041万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.28m² 南東 |
| 307 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 21.28m² 南 |
| 309 | 871万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 18.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.28m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1K
- 21.28m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1R
- 18.00m²
- -
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 18.00m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 21.28m²
- 南
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- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 21.28m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- オススメラーチ鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 59万円/m² | 7階 | 78.98m² | 3LDK | たまプラーザ東パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2026/02 | 成約4,680万円 | 58万円/m² | 3階 | 80.54m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約3,770万円 | 52万円/m² | 4階 | 72.03m² | 3LDK | パークハイム鷺沼一丁目 | 築37年 |
| オススメ | ラーチ鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約560万円 | 33万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 1階 | 17.36m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 16.74m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 35万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | ダイアパレス鷺沼I | 築34年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.17m² | 3LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
| 2025/01 | 成約1,330万円 | 54万円/m² | 6階 | 24.45m² | 1DK | パーク・ノヴァ鷺沼 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約3,610万円 | 56万円/m² | 3階 | 64.32m² | 1LDK | たまプラーザパークホームズ | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラーチ鷺沼資産性スコア
3.49
ラーチ鷺沼の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ラーチ鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラーチ鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,007万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
ラーチ鷺沼101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラーチ鷺沼マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は再開発が進行中で、今後も地価の上昇が期待されています。2027年には駅前街区、2030年には北街区の竣工が予定されており、資産価値の安定が見込めます。
買い物・生活利便性
5宮前平
駅の改札を出てすぐに東急ストアがあるので、仕事帰りや休日の買い物がとても便利です。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラーチ鷺沼マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ラーチ鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラーチ鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜21.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラーチ鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 854万円 | 1,195万円 |
| 1K | 21.28m² | 1,027万円 | 1,399万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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