アーバンヒルズ鷺沼I
川崎市宮前区・鷺沼駅 徒歩4分・築31年
2026年06月22日
アーバンヒルズ鷺沼I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アーバンヒルズ鷺沼I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1LDK | 43.22m² 北東 |
| 202 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1DK | 35.42m² 南西 |
| 301 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 1LDK | 43.22m² 北東 |
| 302 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 1LDK | 35.42m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 35.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 43.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 35.42m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約540万円 | 27万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | ダイアパレス鷺沼Ⅰ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンヒルズ鷺沼I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンヒルズ鷺沼I価格推移と将来予測
参考相場価格
2,623万円124万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンヒルズ鷺沼Iマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4鷺沼
田園都市線のみですが、快速や急行が止まるので二子玉川や溝の口、都内にも出やすいです。半蔵門線直通で1本で行ける駅も多く、思ったより便利です。
交通の利便性
5宮前平
東急田園都市線が利用でき、渋谷まで乗り換えなしで30分ほどで行けるので都心へのアクセスがとても良いです。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーバンヒルズ鷺沼Iマンション概要
東急田園都市線鷺沼駅より徒歩4分の距離にあるアーバンヒルズ鷺沼I、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
アーバンヒルズ鷺沼I詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンヒルズ鷺沼I |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.42㎡〜43.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンヒルズ鷺沼I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.42m² | 2,013万円 | 1,615万円 |
| 1LDK | 43.22m² | 2,623万円 | 2,831万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。